一項工程的完結并不是結束，我們還需要非常重要的工程質量檢測環(huán)節(jié)來確保我們的安全，可是我們并不清楚，工程的安全是由誰掌管，因此我們也并不知道工程質量檢測是不是真正嚴格，工程質量檢測單位能組織工程質量檢驗?一般來說，在正式驗收之后，會有專門的專業(yè)組來驗收工程，根據(jù)不同的驗收條件和驗收規(guī)則來核定項目能否通過驗收。

一、工程質量檢驗一般由誰組織驗收

工程項目竣工驗收工作，通?？煞譃槿齻€階段，即竣工驗收的準備階段、初步驗收(預驗收)和正式驗收。其中項目正式竣工驗收由建設單位組織，驗收組由建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理和其他有關方面的專家組成，驗收組可下設若干個專業(yè)組。

因此，由建設單位施工單位項目專業(yè)質量(技術)負責人組織驗收。建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點以及驗收組名單書面通知當?shù)毓こ藤|量監(jiān)督站。

二、建筑工程質量驗收條件

1、檢驗批的合格質量應符合下列要求：

主控項目和一般項目的質量經(jīng)抽樣檢查合格。

具有完整的施工操作依據(jù)，質量檢查記錄。

2、分項工程的合格質量應符合下列要求：

分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規(guī)定。

分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。

3、分部工程的合格質量應符合下列要求：

分部工程(子分部)所含的分項工程均應符合合格質量的規(guī)定。

質量控制資料應完整

地基與基礎，主體結構和設備安裝等分部工程有關工程安全和功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規(guī)定。

觀感質量驗收應符合要求

4、單位工程的合格質量應符合下列要求：

單位工程(子單位)所含的分部工程(子分部)均應符合合格質量的規(guī)定。

質量控制資料應完整單位工程(子單位)所含的分部工程有關工程安全和功能的檢測資料應完整主要功能項目的抽查結果應符合相關質量驗收規(guī)范的規(guī)定觀感質量驗收應符合要求。

5、不合格工程處理

當建筑工程質量不符合要求時，應按照下列規(guī)定進行：

（1）經(jīng)過返工重做或更換器具，設備的檢驗批，應重新進行評定。

（2）經(jīng)過有資質的檢測單位鑒定，能夠達到設計要求的檢驗批，應進行驗收。

（3）經(jīng)過有資質的檢測單位鑒定，達不到設計要求，但是經(jīng)過原設計單位核算認可能夠達到滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可進行驗收。

（4）經(jīng)過返修或加固處理的分項工程，分部工程，雖然改變了外型尺寸但仍能夠滿足安全使用功能，可以按照技術處理方案和協(xié)商文件驗收。

（5）經(jīng)過返修或加固處理的仍不能滿足安全使用要求的分部工程，單位工程，嚴禁驗收。

這是由大量的專業(yè)人員來負責我們的安全，不僅如此，工程質量檢測還要在檢測過程中逐級上報，有些工程是民生大計，會終點看護，還有大量的工程關系到國家政策問題，所以在質量安全上面，我們大可放心。不需要太過擔憂其安全問題。

房屋建筑工程質量保修書

建筑工程質量管理條例的處罰規(guī)定

建設工程質量管理條例