一、發(fā)包方違約責(zé)任承擔(dān)的方式有哪些？

1、賠償損失。賠償損失是發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任的主要方式，其目的是補(bǔ)償因違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過發(fā)包人在訂立合同時預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。關(guān)于損失賠償?shù)挠?jì)算方法，承發(fā)雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。

2、支付違約金。支付違約金的目的是補(bǔ)償承包人的損失，雙方也可在專用條款中約定違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。

3、順延工期。對于因?yàn)榘l(fā)包人違約而延誤的工期，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)順延。

4、繼續(xù)履行。承包人要求繼續(xù)履行合同的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在承擔(dān)上述違約責(zé)任后繼續(xù)履行施工合同。

二、工程發(fā)包人違約應(yīng)負(fù)哪些責(zé)任?

1. 按照合同約定做好施工前準(zhǔn)備工作，提供原材料、設(shè)備、場地、資金和技術(shù)資料。發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工的損失。

2. 與承包人相互配合，保證工程建設(shè)順利進(jìn)行。因發(fā)包人原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時采取彌補(bǔ)措施以減少損失，并賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實(shí)際損失和費(fèi)用。

3. 組織工程驗(yàn)收。隱蔽工程在隱蔽以前，發(fā)包人接到通知后應(yīng)對及時檢查，沒有及時檢查造成工期拖延的，承包人可以順延工期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工的損失。建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。

4. 接受建設(shè)工程并且按照約定支付工程價(jià)款。建筑工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時接受并支付工程價(jià)款。未支付價(jià)款的，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，承包人可以根據(jù)《合同法》286條行使優(yōu)先權(quán)，以工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。

此四項(xiàng)義務(wù)為《合同法》規(guī)定的發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最通常、最基本義務(wù)，但發(fā)包人義務(wù)遠(yuǎn)非如此，應(yīng)當(dāng)結(jié)合《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等建筑法規(guī)，以及建筑工程合同書，綜合分析發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任。

綜合上面所說的，對于合同一方在簽訂了之后還進(jìn)行違約，那么必定就要承擔(dān)起違約之后的后果，對于承擔(dān)的方式就要看雙方在合同中是如何協(xié)商，不管是以經(jīng)濟(jì)來賠償還是以其它的方式都需要結(jié)合實(shí)際情況來，確定受害方的權(quán)益不會受到任何損失。

違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的競合關(guān)系

合同根本違約責(zé)任的承擔(dān)原則是什么？

合同解除后的違約責(zé)任還需要承擔(dān)嗎？