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寧波
用益物權的法律屬性
來源:
律霸小編整理
·
2021-03-15
·
374人看過
在理論上，用益物權可以劃分為如下種類：法定用益物權與意定用益物權、登記用益物權與非登記用益物權、單一主體用益物權與共同主體用益物權、個人用益物權與法人或其他組織用益物權、土地等自然資源用益物權與地上建筑物用益物權、有償用益物權與無償用益物權、有確定期間的用益物權與無確定期間的用益物權、自由流通型用益物權與限制流通型用益物權、制定法上的用益物權與習慣法上的用益物權、普通法上的用益物權與特別法上的用益物權。這些分類，不僅具有理論意義，而且具有立法意義。
用益物權在物權法中以及社會經(jīng)濟生活中具有其他物權所不可取代的功能，這表現(xiàn)在如下幾個方面：完善物權法形式結構的功能、合理配置資源的功能、提高不動產(chǎn)利用效益的功能、保障生存利益能的功能、彌補土地規(guī)劃不足的功能。
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