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即監(jiān)理工程師憑據(jù)自己的知識、在生活中我們需要簽訂各種各樣的合同，比如剛結(jié)婚的小夫妻 需要買房，簽的是購房合同，以保證雙方的利益。隨著社會的進步，沒有了“鐵飯碗”，在公司工作的大部分人都與公司簽訂了幾年的合同。合同在我們身邊無處不在，在眾多種類的合同中，大家了解建筑工程委托監(jiān)理合同嗎?接下來律霸小編將為大家一一解答。

一、 什么是建筑工程委托管理合同

建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，是指工程建設(shè)單位聘請監(jiān)理單位代其對工程項目進行管理，明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。建設(shè)單位稱委托人、監(jiān)理單位稱受托人。

二、 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同有什么特點

1、委托人監(jiān)理人雙方都有責任和義務(wù)

監(jiān)理合同的當事人雙方應(yīng)當是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力、取得法人資格的企事業(yè)單位、其他社會組織，個人在法律允許范圍內(nèi)也可以成為合同當事人。作為委托人必須是有國家批準的建設(shè)項目，落實投資計劃的企事業(yè)單位、其他社會組織及個人，作為監(jiān)理人必須是依法成立具有法人資格的監(jiān)理單位，并且所承擔的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)應(yīng)與單位資質(zhì)相符合。

2、監(jiān)理合同的訂立必須符合工程項目建設(shè)程序。

3、委托監(jiān)理合同的標的是服務(wù)經(jīng)驗、技能受業(yè)主委托為其所簽訂的其他合同的履行實施監(jiān)督和管理。因此《中華人民共和國合同法》將監(jiān)理合同劃入委托合同的范疇。《合同法》第二百七十六條規(guī)定“建設(shè)工程實施監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責任，應(yīng)當依照本法委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

三、建筑工程委托管理合同包括哪些內(nèi)容

“合同”是一個總的協(xié)議，是綱領(lǐng)性的法律文件。其中明確了當事人雙方確定的委托監(jiān)理工程的概況(工程名稱、地點、工程規(guī)模、總投資);委托人向監(jiān)理人支付報酬的期限和方式;合同簽訂、生效、完成時間;雙方愿意履行約定的各項義務(wù)的表示?！昂贤笔且环輼藴实母袷轿募?，經(jīng)當事人雙方在有限的空格內(nèi)填寫具體規(guī)定的內(nèi)容并簽字蓋章后，即發(fā)生法律效力。

對委托人和監(jiān)理人有約束力的合同，除雙方簽署的“合同”協(xié)議外，還包括以下文件：

(1)監(jiān)理委托函或中標函;

(2)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標準條件;

(3)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同專用條件;

(4)在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

建筑工程委托監(jiān)理合同是工程建設(shè)單位聘請監(jiān)理單位代其對工程項目進行管理，明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。建設(shè)單位稱委托人、監(jiān)理單位稱受托人的合同。委托人必須是國家建設(shè)項目，受托人必須根據(jù)自己的學識來完成任務(wù)，更多相關(guān)問題您可以咨詢律霸忻州律師。

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