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在承包工程事務中，承包資質(zhì)是最為重要的。如果大家想要從事于承包建設工程中，那大家一定要了解如何承包建筑工程。下面，律霸小編整合了相關內(nèi)容來為大家介紹如何承包建筑工程，以供大家閱讀。

一、如何承包建筑工程

承包需要資質(zhì)，不管是總承包還是專業(yè)承包或者勞務承包;從法定程序上來說,如果沒有資質(zhì),是不能夠承包工承包需要資質(zhì)程的,現(xiàn)在這種狀態(tài)只能走借用資質(zhì)掛靠這條路才能直接承包工程,但是需要給掛靠單位提管理費,一般不少于5個點。

工程承包是具有施工資質(zhì)的承包者通過與工程項目的項目法人(業(yè)主)簽訂承包合同,負責承建工程項目的過程程承包主要有三種類型：

(1)基礎設施和土木工程。,如水利、水壩、運河工程;公路和鐵路建設;地下建筑工程(管道,導井和地下道):橋梁、港口和岸上建筑(碼頭、棧橋、硫浚防波塌);飛機場、導彈工程;供水排水工程;動力工程;仿歷史或名勝古建筑工程等。

(2)以資源為基礎的工程,如石油開發(fā)、煉油廠、礦山、煉鋼廠、化工廠、化肥廠等。

(3)造業(yè)工程。如造紙廠、紡織廠、機器廠等,

二、法律上有關資質(zhì)的規(guī)定

《中華人民共和國建筑法》

第十二條從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，應當具備下列條件：(一)有符合國家規(guī)定的注冊資本;　　(二)有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執(zhí)業(yè)　　資格的專業(yè)技術人員;　　(三)有從事相關建筑活動所應有的技術裝備;　　(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

第十三條從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

第十四條從事建筑活動的專業(yè)技術人員，應當依法取得相應的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

第二十六條承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

第二十七條大型建筑工程或者結(jié)構復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應當按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程。

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》

第五條　建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包三個序列。

第六條　取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)(以下簡稱施工總承包企業(yè))，可以承接施工總承包工程。施工總承包企業(yè)可以對所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程或勞務作業(yè)依法分包給具有相應資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)或勞務分包企業(yè)?！　∪〉脤I(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)(以下簡稱專業(yè)承包企業(yè))，可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程和建設單位依法發(fā)包的專業(yè)工程。專業(yè)承包企業(yè)可以對所承接的專業(yè)工程全部自行施工，也可以將勞務作業(yè)依法分包給具有相應資質(zhì)的勞務分包企業(yè)。　　取得勞務分包資質(zhì)的企業(yè)(以下簡稱勞務分包企業(yè))，可以承接施工總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)分包的勞務作業(yè)。

第七條　施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、勞務分包資質(zhì)序列按照工程性質(zhì)和技術特點分別劃分為若干資質(zhì)類別。各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級。

第八條　建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標準和各類別等級資質(zhì)企業(yè)承擔工程的具體范圍，由國務院建設主管部門會同國務院有關部門制定

三、對于承包工程的三點建議：

第一，實地考察一下現(xiàn)場，在此基礎上做好工程預算，因為承包工程必然設計造價問題，只有做好預算，心中才能有底。

第二，規(guī)劃一下施工組織設計，重點要預測一下承包該項工程所需的各種資源，包括：人、財、物的獲得與采購途徑、組織管理模式、業(yè)務工作流程、降本增效方式;

第三，按計劃組織施工，做好工程施工過程的各項記錄，尤其工程變更事項的簽證等工作。

綜上所述，對于如何承包建筑工程最重要的就是承包資質(zhì)，但當下沒有資質(zhì)的單位通常通過支付租金借用承包資質(zhì)來承攬建設項目。但承包建筑工程中有需要需要注意和警惕的地方，律霸小編建議承包人可以多去了解一下相關法律法規(guī)和咨詢律師。想了解更多相關知識您可以咨詢律霸駐馬店律師。

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