申請海域使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記的情形
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,申請海域使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記的情形包括因企業(yè)合并、分立或者與他人合資、合作經(jīng)營;依法轉(zhuǎn)讓、贈與、繼承、受遺贈海域使用權(quán)等。
《中華人民共和國不動產(chǎn)登記條例實施細(xì)則》
第五十七條?有下列情形之一的,申請人可以申請海域使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記:
(一)因企業(yè)合并、分立或者與他人合資、合作經(jīng)營、作價入股導(dǎo)致海域使用權(quán)轉(zhuǎn)移的;
(二)依法轉(zhuǎn)讓、贈與、繼承、受遺贈海域使用權(quán)的;
(三)因人民法院、仲裁委員會生效法律文書導(dǎo)致海域使用權(quán)轉(zhuǎn)移的;
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第五十八條?申請海域使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
(二)海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、繼承材料、生效法律文書等材料;
(三)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)取得的海域使用權(quán),應(yīng)當(dāng)提交原批準(zhǔn)用海的海洋行政主管部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的文件;
(四)依法需要補交海域使用金的,應(yīng)當(dāng)提交海域使用金繳納的憑證;
(五)其他必要材料。
海域使用權(quán)的權(quán)利體系
(一)有償使用的海域使用權(quán)和無償使用的海域使用權(quán)
根據(jù)海域使用權(quán)的使用是否需要交付對價,可以將其分為有償使用的海域使用權(quán)和無償使用的海域使用權(quán)。為了保證海域這一自然資源的合理使用、建立其經(jīng)濟補償機制、實現(xiàn)國有海域資源性資產(chǎn)的保值增值和避免對海域的過度無序利用,國家對海域?qū)嵭杏袃斒褂弥贫?,即單位和個人使用海域,應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院的規(guī)定繳納海域使用金,且海域使用金應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院的規(guī)定上繳財政。然而,海域有償使用制度并不排除在特殊情況下對海域的無償使用,國家從有利于海洋上防衛(wèi)、管理和公益事業(yè)的發(fā)展全局出發(fā),規(guī)定有些海域使用權(quán)的取得是無償?shù)?,?.軍事用海;2.公務(wù)船舶專用碼頭用海;3.非經(jīng)營性的航道、錨地等交通基礎(chǔ)設(shè)施用海;4、教學(xué)、科研、防災(zāi)預(yù)災(zāi)、海難搜救打撈等非經(jīng)營性公益事業(yè)用海。
(二)原始取得的海域使用權(quán)和繼受取得的海域使用權(quán)
根據(jù)海域使用權(quán)取得的方式,可以將其分為原始取得的海域使用權(quán)和繼受取得的海域使用權(quán)。前者是指使用權(quán)人直接從國家取得的海域使用權(quán),其方式有二,即申請審批取得和因法律行為取得(如招標(biāo)和拍賣)。后者是指因企業(yè)合并、分立或者與他人合資、合作經(jīng)營或者依法轉(zhuǎn)讓、繼承等情形而取得海域使用權(quán)。繼受取得的海域使用權(quán)不是來源于國家,而是來自于其他民事法律主體。
(三)海洋工程海域使用權(quán)、養(yǎng)殖海域使用權(quán)、港口海域使用權(quán)、海洋油氣勘探開采海域使用權(quán)、海底電纜管道海域使用權(quán)等
根據(jù)海域使用功能的不同可以將海域使用權(quán)分為海洋工程海域使用權(quán)、養(yǎng)殖海域使用權(quán)、港口海域使用權(quán)、海洋油氣勘探開采海域使用權(quán)、海底電纜管道海域使用權(quán)等情形。
此外,還可以根據(jù)海域性質(zhì)的不同將其分為內(nèi)水海域使用權(quán)和領(lǐng)海海域使用權(quán)。
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