借錢(qián)不還是人們遇到的最大的難題，現(xiàn)在借錢(qián)的時(shí)候要求提供抵押或者擔(dān)保的現(xiàn)象越來(lái)越多，這是一個(gè)好的情，說(shuō)明我們法律意識(shí)的加強(qiáng)。但是想要回有抵押有擔(dān)保的借款還是存在困難。

法律咨詢：

去年年初，在有抵押又有保證人擔(dān)保的情況下，我借錢(qián)給別人，現(xiàn)在收不回借款，我該怎么辦？

律師解答：

根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》第一百七十六條規(guī)定，被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒(méi)有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。

針對(duì)你的情形從3個(gè)方面考慮：

一、有約定的從約定。

二、沒(méi)有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，這種情形需要先就該物實(shí)現(xiàn)債權(quán)，不足部分可以要求保證人承擔(dān)。

三、沒(méi)有約定或者約定不明確，第三人提供物的擔(dān)保的，這種情形，您既可以對(duì)物實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，你有選擇權(quán)。

相關(guān)法律知識(shí)：

抵押：抵押在銀行或地產(chǎn)界稱為按揭，是指提供私人資產(chǎn)（不論是否為不動(dòng)產(chǎn)）作為債務(wù)擔(dān)保的動(dòng)作，多發(fā)生于購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)時(shí)銀行借出的抵押貸款或在典當(dāng)商折現(xiàn)非不動(dòng)產(chǎn)的物品。一般，借款可以分為“有抵押借貸”和“無(wú)抵押借貸”兩種，而抵押就是屬前者。

擔(dān)保：擔(dān)保是為了擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)而采取的法律措施。從我國(guó)擔(dān)保法的內(nèi)容看，債的擔(dān)保應(yīng)當(dāng)說(shuō)是指以當(dāng)事人的一定財(cái)產(chǎn)為基礎(chǔ)的，能夠用以督促債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)的方法。擔(dān)保法上的擔(dān)保，又稱債權(quán)擔(dān)保、債的擔(dān)保、債務(wù)擔(dān)保，是個(gè)總括的概念，內(nèi)涵豐富，外延極廣。在我國(guó)的立法上并未對(duì)此下一明確的定義。