其實(shí)，無(wú)論是結(jié)婚前簽訂的婚前協(xié)議，還是婚后簽訂的財(cái)產(chǎn)約定，都有很多雷區(qū)。

簽訂財(cái)產(chǎn)約定注意事項(xiàng)具體有哪些呢

1、口頭約定AA制沒(méi)用，白紙黑字寫(xiě)清楚才有效。

接待離婚當(dāng)事人的時(shí)候，我們一定會(huì)問(wèn)一個(gè)問(wèn)題“有哪些夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要分割?”有些人可能會(huì)回答“我們沒(méi)什么夫妻共同財(cái)產(chǎn)，都是各管各的?！痹賳?wèn)有沒(méi)有協(xié)議，一般都回答沒(méi)有。這種情況并不屬于有財(cái)產(chǎn)約定的情況?！痘橐龇ā返?9條規(guī)定“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式?！币虼耍?cái)產(chǎn)約定應(yīng)該采用書(shū)面形式，沒(méi)有書(shū)面協(xié)議的將無(wú)法得到法院認(rèn)可。

財(cái)產(chǎn)約定只需書(shū)面簽訂即符合形式要求，并不要求經(jīng)過(guò)公證處公證。當(dāng)然，公證處會(huì)盡量排除協(xié)議無(wú)效的情形，因此經(jīng)過(guò)公證的協(xié)議效力更難受到挑戰(zhàn)。

2、被逼簽訂的協(xié)議無(wú)效，得雙方平等協(xié)商后簽訂。

既然是協(xié)議，必然要求雙方平等協(xié)商后簽訂，保證協(xié)議的內(nèi)容是雙方的真實(shí)意愿。但如果一方不同意簽署，另一方以欺詐、脅迫的手段使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂的，協(xié)議的效力無(wú)法得到法院確認(rèn)。

當(dāng)然，法律是規(guī)定了，但還要有證據(jù)能夠證明。問(wèn)題是這種證據(jù)很難取證。曾經(jīng)辦過(guò)一個(gè)案例，雙方簽訂了婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定男方婚后的工資收入所得的80%都?xì)w女方所有，離婚時(shí)女方要求按此協(xié)議分割財(cái)產(chǎn)。男方提出當(dāng)時(shí)他并不同意簽署該協(xié)議，前一天晚上女方抱著孩子跳河，逼男方寫(xiě)好協(xié)議，第二天女方拿著刀對(duì)著她自己的喉嚨，逼男方在協(xié)議上簽名。庭審中女方堅(jiān)決否認(rèn)存在脅迫的情形，因男方無(wú)法提供證據(jù)，法院認(rèn)定協(xié)議有效。因此，作為被脅迫方，如果被逼無(wú)奈要簽不平等條約，一定要保存自己被逼的證據(jù)。

3、明顯不公的協(xié)議無(wú)效，權(quán)利和義務(wù)對(duì)等才安全。

在訂立合同時(shí)顯失公平，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求法院變更或者撤銷(xiāo)。例如財(cái)產(chǎn)歸一方所有，而債務(wù)卻歸另一方所有的約定將被認(rèn)定為顯失公平。例如，很多忠誠(chéng)協(xié)議中會(huì)約定一方對(duì)婚姻不忠，則離婚時(shí)凈身出戶，類(lèi)似約定也會(huì)因?yàn)轱@失公平而不被認(rèn)可。

4、限制人身權(quán)的協(xié)議無(wú)效，只能約定財(cái)產(chǎn)和債務(wù)。

婚姻關(guān)系是人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的混合，財(cái)產(chǎn)協(xié)議中很容易出現(xiàn)和人身屬性有關(guān)的內(nèi)容。例如，約定一方不能提出離婚，若提出離婚則所有財(cái)產(chǎn)歸另一方所有。還有的協(xié)議會(huì)約定離婚時(shí)的子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬問(wèn)題，因?yàn)榕袛嘧优膿狃B(yǎng)權(quán)要以有利于子女為原則，因此類(lèi)似約定也將被認(rèn)定為無(wú)效。建議財(cái)產(chǎn)協(xié)議中只約定財(cái)產(chǎn)歸屬及債務(wù)承擔(dān)問(wèn)題，不要涉及人身權(quán)，更不要限制任何一方的人身權(quán)。

5、處分他人財(cái)產(chǎn)的無(wú)效，只能處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

很多夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)、家庭資產(chǎn)還是公司資產(chǎn)認(rèn)識(shí)不清，因此簽協(xié)議的時(shí)候可能會(huì)把他人或公司的資產(chǎn)包括在內(nèi)。例如，民營(yíng)企業(yè)家通常都存在家庭資產(chǎn)與公司資產(chǎn)混同的情況，他們可能會(huì)把登記在公司名下的房產(chǎn)、汽車(chē)作為個(gè)人資產(chǎn)或夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定。處分他人財(cái)產(chǎn)的協(xié)議無(wú)效，在簽協(xié)議時(shí)要先明確財(cái)產(chǎn)范圍。

6、只約定靜態(tài)財(cái)產(chǎn)不夠，得考慮財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化和收益。

無(wú)論婚前協(xié)議還是婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定，真正發(fā)揮作用可能都在離婚之時(shí)，因此簽署財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須考慮將來(lái)可能發(fā)生的財(cái)產(chǎn)變化，確保在較長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)都適用。在協(xié)商時(shí)不僅把已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)約定在內(nèi)，還應(yīng)考慮財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化和收益問(wèn)題。例如約定了某套房產(chǎn)歸男方所有，還應(yīng)考慮換房后的房產(chǎn)歸屬，以及房屋出租的租金等收益的歸屬。根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定，若“約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。”那么房屋租金就可能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。

7、借協(xié)議逃避債務(wù)不行，協(xié)議只在夫妻之間有效。

根據(jù)法律規(guī)定，“夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力”，因此財(cái)產(chǎn)協(xié)議在夫妻雙方之間有效，但是如果想通過(guò)來(lái)協(xié)議逃避債務(wù)則未必能如愿?！痘橐龇ā返?9條規(guī)定“夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償?！币虼?，如果無(wú)法證明債權(quán)人知道夫妻之間的財(cái)產(chǎn)約定的，則這個(gè)約定無(wú)法對(duì)抗債權(quán)人。

8、財(cái)產(chǎn)約定和贈(zèng)與不同，若是贈(zèng)與房產(chǎn)需要過(guò)戶。

財(cái)產(chǎn)約定和贈(zèng)與都涉及夫妻之間財(cái)產(chǎn)的無(wú)償轉(zhuǎn)移，但是二者之間又有不同。如果是將一方所有的房產(chǎn)約定為另一方所有，將會(huì)被認(rèn)定為贈(zèng)與。根據(jù)法律規(guī)定，贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，在產(chǎn)權(quán)變更登記之前都是可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。因此，如果屬于將一方所有的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與另一方，應(yīng)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記，而不是簽了協(xié)議就萬(wàn)事大吉。

9、財(cái)產(chǎn)約定和離婚協(xié)議不同，后者離婚登記才生效。

夫妻之間還有一類(lèi)常見(jiàn)的協(xié)議叫離婚協(xié)議，是以協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。財(cái)產(chǎn)約定和離婚協(xié)議的區(qū)別在于財(cái)產(chǎn)約定只要雙方簽署即生效，但離婚協(xié)議需在夫妻雙方民政局辦理離婚手續(xù)后才生效。如果簽訂離婚協(xié)議后一方反悔，未辦離婚手續(xù)的，則離婚協(xié)議并不生效。因此，如果雙方感情出現(xiàn)問(wèn)題但并未考慮馬上離婚，建議簽署財(cái)產(chǎn)約定而不是離婚協(xié)議。離婚協(xié)議寫(xiě)得再完美，沒(méi)有辦理離婚手續(xù)都是白搭。

有人說(shuō)“結(jié)婚不是互相凝視對(duì)方的眼睛，而是互相凝視共同的目標(biāo)?！焙炓患垍f(xié)議，卸一身負(fù)擔(dān)，對(duì)很多家庭來(lái)說(shuō)反而是好事。但是，一定要避開(kāi)協(xié)議的9大雷區(qū)，這樣既能深情地凝視對(duì)方的雙眼，又能安心地一起望向詩(shī)和遠(yuǎn)方。