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寧波
夫妻二人共同買房離婚后再買房算二套嗎
夫妻二人共同買房離婚后再買房算二套房嗎
如果第一套房子不是本人做的按揭就不算，如果是共同做按揭的現(xiàn)在再買房就是二套房了。現(xiàn)在的政策判定二套房的標(biāo)準(zhǔn)是認(rèn)房又認(rèn)貸款，只要以前做過按揭，再做按揭就是二套房了。即使現(xiàn)在沒有房子，如果是以女兒的名義也不行，因?yàn)榕卸ㄊ且约彝閱挝坏摹?/span>
被認(rèn)定為二套房的情形：
自己有住房，給成年子女購(gòu)房；?自己有住房，以未成年子女名義再購(gòu)按照二套房政策執(zhí)行；未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房算二套；有全款購(gòu)買住房，再貸款購(gòu)房為二套房。有貸款購(gòu)買住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房也會(huì)被算作二套房。先商業(yè)貸購(gòu)房，再使用公積金買房?；榍耙环劫J款購(gòu)房，婚后以另一方名義再購(gòu)且戶口不在一起；婚后共同貸款購(gòu)房，離異后再購(gòu)房；名下有商業(yè)公寓，再購(gòu)普通住宅。
關(guān)于二套房的認(rèn)定上會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼邅矶ǎ热缬行┏鞘胁]有實(shí)行房產(chǎn)限購(gòu)政策會(huì)更加寬松些。夫妻二人共同買房離婚后房產(chǎn)套數(shù)認(rèn)定，想要爭(zhēng)取權(quán)益的人可以找律霸網(wǎng)律師進(jìn)行詢問。
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