人防工程的重要性不言而喻，但是人防工程只要在危難之際才會(huì)發(fā)揮關(guān)鍵的作用。那在人防工程里的車(chē)位是不是也是在緊急的時(shí)候才發(fā)揮作用?專(zhuān)用地下車(chē)位與人防工程的區(qū)別又是什么呢?律霸為您整理了相關(guān)資料。

一、人防工程

人民防空工程也叫人防工事，是指為保障戰(zhàn)時(shí)人員與物資掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護(hù)而單獨(dú)修建的地下防護(hù)建筑，以及結(jié)合地面建筑修建的戰(zhàn)時(shí)可用于防空的地下室。 人防工程是防備敵人突然襲擊，有效地掩蔽人員和物資，保存戰(zhàn)爭(zhēng)潛力的重要設(shè)施;是堅(jiān)持城鎮(zhèn)戰(zhàn)斗，長(zhǎng)期支持反侵略戰(zhàn)爭(zhēng)直至勝利的工程保障。

二、地下車(chē)位與人防工程的區(qū)別

要比較地下車(chē)位與人防工程的區(qū)別，主要是比較地下車(chē)位與人防工程里的停車(chē)位的區(qū)別。

所謂專(zhuān)用地下車(chē)位，是指經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)的，按住宅比例配建的非人防地下車(chē)位，它不屬于小區(qū)公建配套設(shè)施，且未納入商品房銷(xiāo)售公共分?jǐn)偯娣e。專(zhuān)用地下車(chē)位有采光井與通風(fēng)道，有全方位的照明和監(jiān)控設(shè)備，車(chē)位劃線有序停放，超寬的行車(chē)道與轉(zhuǎn)彎半徑，科學(xué)的排水系統(tǒng)，確保車(chē)輛不會(huì)受損。專(zhuān)用地下車(chē)位可以辦理產(chǎn)權(quán)，目前周邊城市，如：合肥、蕪湖等地已經(jīng)可以辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)，蚌埠市有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記辦證實(shí)施辦法、操作程序正在研究制定中。

人防工程里的停車(chē)位均為人防車(chē)位。人防車(chē)位一般位于普通車(chē)位更下的樓層，大型的密閉鐵門(mén)是人防地下區(qū)域的標(biāo)志之一，全密閉、不設(shè)采光井。人防工程是小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)必須配建的，按照地下防空工程“誰(shuí)投資建設(shè)，誰(shuí)受益”的原則，開(kāi)發(fā)商多是防空地下室的直接管理受益者，在對(duì)防空地下室的使用上，他們幾乎都將其作為地下停車(chē)位，面向小區(qū)業(yè)主轉(zhuǎn)讓(銷(xiāo)售)，車(chē)位價(jià)格為6～10萬(wàn)元，相對(duì)專(zhuān)用地下車(chē)位而言，人防車(chē)位轉(zhuǎn)讓(銷(xiāo)售)可謂是“利潤(rùn)百分百”。由于人防車(chē)位是不能辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，一旦遭遇戰(zhàn)爭(zhēng)或重大自然災(zāi)害，人防車(chē)位將會(huì)被國(guó)家無(wú)償征用，按照《物權(quán)法》第52條規(guī)定，國(guó)防資產(chǎn)屬于國(guó)家所有;《人民防空法》第2條規(guī)定，人民防空是國(guó)防的組成部分。因此，小區(qū)人防地下車(chē)位的產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)歸屬?lài)?guó)家而非業(yè)主所有。

這就是專(zhuān)用地下車(chē)位與人防車(chē)位的本質(zhì)區(qū)別。

綜上就是，人防工程的相關(guān)概念，地下專(zhuān)用車(chē)位的相關(guān)概念及其法律規(guī)定，以及專(zhuān)用地下車(chē)位與人防工程的區(qū)別。兩種車(chē)位的受益者不同，利潤(rùn)空間不同，產(chǎn)權(quán)歸屬也不同。不得不注意的是，人防工程車(chē)位屬于國(guó)家資產(chǎn)，當(dāng)然屬于國(guó)家所有。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢(xún)律霸宿遷律師。

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