裝修在當(dāng)今社會相當(dāng)?shù)牧餍?,不論是店鋪還是家里都要用到裝修。就以家裝來說,裝修的風(fēng)格不僅是個人品味的外在體現(xiàn)更是直接影響日后的日常生活。為此大多數(shù)人會將裝修工作承包給有經(jīng)驗的家裝公司,而目前有多種的裝修承包方式可供發(fā)包人選擇,那么裝修合同工程承包方式都有哪些呢?讓我們來了解一下吧。
一、全包
所謂全包,就是把所有的材料和工程都包給裝修公司,只要出錢即可。這種方式最省時省力,但也最容易被不良公司坑害。要選擇這種方式,一定要把好合同關(guān),除了審核各項費用的合理性,更要對自己需要的主材料標(biāo)明品牌、型號、顏色,謹(jǐn)防裝修隊偷梁換柱。同時,除了簽訂本市統(tǒng)一的裝修合同,還可和公司簽訂補充合同,明確各項權(quán)利,具體的版本可上網(wǎng)下載。
另外,還要把握好各個關(guān)鍵節(jié)點的驗收和付款環(huán)節(jié),如有可能,在每次驗收和付款時,必須本人到場。此外,還可以聘請獨立監(jiān)理,監(jiān)督工程隊的各項工作裝修承包方式有哪些裝修承包方式有哪些。
二、半包
和全包相比,半包就是指由自己購買部分主材料,裝修隊購買輔料并負(fù)責(zé)工程。在具體操作時,半包更需要事先明確房東和裝修隊各自應(yīng)盡的職責(zé),謹(jǐn)防扯皮。比如地板一項,如果由自己購買、裝修隊負(fù)責(zé)安裝,就要事先明確,搬運費、樟木塊、防潮墊等由誰負(fù)責(zé)購買。另外,對于各自購買的材料,必須在進(jìn)場時由對方進(jìn)行驗收。
現(xiàn)在,不少大件材料的廠家都提供安裝服務(wù),由廠家安裝,萬一出現(xiàn)質(zhì)量問題,只要盯住廠家負(fù)責(zé)即可,不會出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象。
三、清包
最省錢的方法是清包,即所有主料和輔料都由自己購買,裝修隊只負(fù)責(zé)施工,賺人工費。這種方式雖然好,但會占用大量時間,裝修期間,家里基本上要有一個人全職負(fù)責(zé)工地上的協(xié)調(diào)工作,并兼職當(dāng)裝修工的下手,隨時補貨。因此,家中負(fù)責(zé)裝修的那個人一定得對裝修這塊有一定的了解
自己買材料,也不一定就能稱心如意的――買建材需要專業(yè)知識,所以,如果真想買到好材料,建議大家先去裝修論壇上多泡泡,吸取前人經(jīng)驗裝修承包方式有哪些建筑施工。有些論壇還會開設(shè)線下的“裝修大學(xué)”培訓(xùn)活動,可以在裝修前多參加幾次,積累知識。等到裝修時,即使請兩個月長假,省下的材料費基本上也能和工資相抵。不少網(wǎng)站還開展建材團購,既能拿到相對優(yōu)惠的價格,又有網(wǎng)站和眾網(wǎng)友作為第三方,對廠家的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
綜上,承包方式不同其優(yōu)缺點也各不一樣,各位發(fā)包人需要深思熟慮后選擇一種適合自己的裝修合同工程承包方式。雖說全包省事省力但也是最容易日后發(fā)生糾紛的方式,就目前而言大多數(shù)的發(fā)包人會選擇清包或半包,雖說相對麻煩些但是至少裝修的質(zhì)量能有所保障。
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