一、夫妻為購(gòu)房假離婚有沒有法律效力

假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無(wú)離婚的真實(shí)意思而因雙方通謀或受對(duì)方欺詐而作出離婚的意思表示。假離婚包括兩種情形：一是通謀離婚，二是欺詐離婚。通謀離婚，是指婚姻當(dāng)事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時(shí)離婚，等目的達(dá)到后再?gòu)?fù)婚的離婚行為。虛假離婚雖然履行了離婚的程序，但欠缺離婚的條件。因此，對(duì)于虛假離婚的效力應(yīng)當(dāng)區(qū)分以下兩種情形：1、虛假離婚當(dāng)事人均未與第三人結(jié)婚的，其離婚可以被宣告無(wú)效。2、虛假離婚當(dāng)事人一方或者雙方已經(jīng)與第三人結(jié)婚的，應(yīng)承認(rèn)其再婚有效，此時(shí)虛假離婚當(dāng)事人請(qǐng)求宣告虛假離婚無(wú)效的請(qǐng)求權(quán)消滅，原虛假離婚確定的發(fā)生法律效力。

根據(jù)婚姻法第三十一條　男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理時(shí)，發(fā)給離婚證。

第三十九條　離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

二、法院如何處理假離婚案件

所謂的“假離婚”就是，夫妻雙方為了滿足一方或雙方的某種需求，一致同意辦理離婚手續(xù)，并且同時(shí)商定，在目的達(dá)到后再辦理復(fù)婚手續(xù)。但雙方離婚后，一方反悔不再辦理復(fù)婚手續(xù)，從而就婚姻關(guān)系、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割發(fā)生糾紛的情況。

假離婚的發(fā)生原因是多方面的，有的是為了子女上學(xué)、落戶;有的是為了逃避計(jì)劃生育政策;有的是為了逃避贍養(yǎng)老人;還有的是為了在單位分房子;也有的是為了辦理出國(guó)手續(xù)更加方便。也有的本身就是一方為了達(dá)到和對(duì)方離婚的目的，而編造了種種離婚的理由誘使對(duì)方“上鉤”，在對(duì)方上鉤后，又拒絕辦理復(fù)婚手續(xù)，致使對(duì)方在感情上受到傷害，或在財(cái)產(chǎn)分割上受到損害。

對(duì)于協(xié)議離婚的，只能到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)撤銷登記，但是只要在離婚登記的過程中，婚姻登記機(jī)關(guān)沒有過錯(cuò)的，婚姻登記機(jī)關(guān)是不會(huì)撤銷登記的。那些情況屬于婚姻登記機(jī)關(guān)的過錯(cuò)呢?比如：辦理離婚登記的一方當(dāng)事人是無(wú)民事行為能力人或限制行為能力人;離婚的一方當(dāng)事人沒有親自去辦理離婚手續(xù);雙方?jīng)]有達(dá)成離婚協(xié)議的。

對(duì)于調(diào)解離婚的，只有調(diào)解程序違法的才可以申請(qǐng)法院重審。那些情況屬于調(diào)解程序違法呢?比如：一方當(dāng)事人未在調(diào)解書上簽字的。只有通過再審程序撤銷離婚的調(diào)解書，才可能是假結(jié)婚歸于無(wú)效。

對(duì)于法院判決離婚的，也應(yīng)當(dāng)通過再審程序，撤銷離婚判決。

假離婚的撤銷，要的條件非常嚴(yán)格，并不是所有的當(dāng)事人認(rèn)為是假離婚的案件都能予以撤銷，這要看當(dāng)初離婚的程序是非違法。因此我們規(guī)勸那些準(zhǔn)備假離婚的人，不要因?yàn)橐粫r(shí)之利毀了自己的終身幸福。

夫妻為購(gòu)房而假離婚是很容易弄巧成拙，甚至可能會(huì)成為真的，建議在假離婚之前必須要能夠清楚它的危害，不建議盲目假離婚。夫妻為購(gòu)房假離婚沒有想到弄假成真該怎么做需要律師服務(wù)，可以來(lái)律霸網(wǎng)找專業(yè)律師隨時(shí)提供一對(duì)一服務(wù)。