建設方拿到工程項目后，一般會將工程發(fā)包出去，在方式上面，有平行發(fā)包和總承包兩種。目前大部分工程建設方會采取公開招標的辦法選擇合適的承包方。這種發(fā)包形式公開透明，不容易出現(xiàn)暗箱操作。那么，建設工程發(fā)包流程是怎樣的?下面我們一起看看小編是怎么說的。

一、建設工程發(fā)包流程是怎樣的?

1、由行業(yè)主管部門審核招標人或委托招標代理機構提交的招標資料，招標人或委托招標代理機構需提交的招標資料包括：

(1)發(fā)改局的立項批文或《投資許可證》;

(2)建設用地批文(國土證)、《建設用地規(guī)劃許可證》和用地紅線圖;

(3)《建設工程規(guī)劃許可證》和基底紅線圖;

(4)招標公告或投標邀請書;

(5)預審文件、招標文件、工程標底、工程量清單、最高報價備案;

(6)資金證明文件;

(7)建設項目監(jiān)理合同;

2、發(fā)布招標公告或投標邀請書

公開招標的項目，由招標人或委托招標代理機構在指定的媒體及市交易中心信息欄發(fā)布招標公告。邀請招標的項目，由招標人向三家以上具備承擔施工招標項目的能力、資信良好的特定的法人發(fā)出投標邀請書。

3、招標人或委托招標代理機構出售資格預審文件。自出售資格預審文件之日起至停止出售之日止，最短不得少于五個工作日

4、發(fā)出建設工程中標通知書

中標人確定后，招標人應當在七日內(nèi)向中標人發(fā)出經(jīng)建設工程交易中心確認的《忻州市建設工程中標通知書 》，同時將中標結果通知其他投標人。

5、招標投標報告

招標人或委托招標代理機構應當自確定中標人之日起十五日內(nèi)向行業(yè)主管部門提交招標投標情況的書面報告并提交一份交建設工程交易中心備案。招標人應當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)與中標人按照招標文件、投標文件訂立書面合同

二、建設工程主要有哪些發(fā)包方式?

1、發(fā)包方與承包方就整個建設工程從勘察、設計到施工簽訂總承包協(xié)議，由承包方對整個建設工程負責。

這里的承包方可以是一家單位，對大型工程或結構復雜的工程，也可以由兩個以上的承包單位共同與發(fā)包方簽訂總承包合同。

2、由發(fā)包方分別與勘察人、設計人、施工人簽訂勘察、設計、施工合同，實行平行發(fā)包。

各承包方分別對建設工程的勘察、設計、建筑、安裝階段的質(zhì)量、工期、工程造價等與發(fā)包方產(chǎn)生債權債務關系。在實踐中，應當特別注意的是，我國法律嚴禁肢解發(fā)包。所謂肢解發(fā)包，是指發(fā)包人將應當由一個承包單位完成的建設工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位的行為。這種行為容易導致建設工程管理上的混亂，不能保證建設工程的質(zhì)量和安全，并且容易造成工期延長、建設成本增加等不良后果。因此，我國《合同法》、《建筑法》等法律法規(guī)對此明確予以禁止。法律的這些規(guī)定為強制性規(guī)定，凡是屬于肢解發(fā)包工程的行為，均應認定為發(fā)包合同無效。

綜上所述，采取招標方式發(fā)包的，建設方要編寫招標材料，然后召開工程招標會，拿到投標書后組織審閱，并選出中標的承包方。之后通知承包方簽訂工程承包合同，這就是建設工程發(fā)包流程包括的基本環(huán)節(jié)。一般來說，比較小的工程通常采取總承包的方式，這樣便于管理。

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