近幾年隨著中國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展對于建筑行業(yè)來說是一段爆發(fā)時期，因為我們的基礎建設需要大規(guī)模的建筑，無論是商業(yè)樓盤的開發(fā)，還是基礎建設，只要涉及建筑就有發(fā)包方，那么，建筑建設中的工程發(fā)包方是什么意思呢?小編將結合相關知識為你解答。

1.工程發(fā)包方是什么意思

發(fā)包是指建設工程合同的訂立過程中，發(fā)包人將建設工程的勘察、設計、施工一并交給一個工程總承包單位完成或者將建設工程勘察、設計、施工的一項或幾項交給一個承包單位完成的行為。

2、什么是發(fā)包人?

是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

發(fā)包人有時稱發(fā)包單位、建設單位(《建筑法》)或業(yè)主、項目法人。

第一、關于工程發(fā)包主體資格?！督ㄖā穼こ淌┕ぐl(fā)包主體資格未作限定。因此，發(fā)包人可以是具備法人資格的國家機關、事業(yè)單位、企業(yè)法人和社會團體，也可以是依法登記的個人合伙、個體經(jīng)營戶以及其他具有民事行為能力的自然人，或者不具備法人資格的其他組織。

第二、關于支付工程價款能力。發(fā)包人支付工程價款是法律規(guī)定的義務，發(fā)包人應具備支付工程價款的能力。

第三、關于合法繼承人，是指與發(fā)包人合并、分立的單位，包括兼并發(fā)包人的單位以及購買發(fā)包人合同和接受發(fā)包人出讓的單位和個人。

3、《合同法》對建設工程發(fā)包的原則規(guī)定?

《合同法》第二百七十二條規(guī)定：“發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解若干部分發(fā)包給幾個承包人?！?/p>

4、《建筑法》對建設工程發(fā)包有什么具體規(guī)定?

《建筑法》第二十二條規(guī)定：建筑工程實行招標發(fā)包的，發(fā)包單位應當將建筑工程發(fā)包給依法中標的承包單位。建筑工程實行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應當將建筑工程發(fā)包給具有相應資質條件的承包單位。

《建筑法》第二十四條規(guī)定：提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。

發(fā)包方對于建設的進程推進有著重要作用，一方面發(fā)包方的確定有利于建設中的合同的履行，另一方面由于有了發(fā)包方，建筑的質量就有了保證，因為建筑建設的承包人由發(fā)包方來負責。

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建設工程發(fā)包方具有合法資格的條件

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