發(fā)包合同是工程建設(shè)必須簽訂的合同，那么，政府工程發(fā)包合同是什么，政府工程發(fā)包合同就是政府有關(guān)部門進(jìn)行工程建設(shè)索要簽訂的合同，發(fā)包合同不僅是于政府部門開展有關(guān)活動(dòng)簽訂的合同，只要是建設(shè)工程合作方都需要簽訂合同，因?yàn)檫@是法律上的要求。

發(fā)包工程亦稱“出包工程”。指建設(shè)單位按包工方式委托施工企業(yè)施工的建筑安裝的工程。采用發(fā)包方式時(shí)，建設(shè)單位和施工單位雙方要簽訂工程合同，具體規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。凡一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目由兩個(gè)以上的單位負(fù)責(zé)施工時(shí)，應(yīng)實(shí)行總分包制，一般應(yīng)以土建施工企業(yè)為總包，安裝及其他工程施工為分包，在總包單位與分包單位之間亦應(yīng)簽訂工程合同。近年來，我國實(shí)行招標(biāo)、投標(biāo)制度，以代替由主管部門下達(dá)施工任務(wù)的形式，因?yàn)檎块T進(jìn)行相應(yīng)的建設(shè)不能只靠自己所以要進(jìn)行委托，那么政府工程發(fā)包合同的簽訂就有法律的保障。

建設(shè)工程是人類有組織、有目的、大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。是固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過程中形成綜合生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的工程項(xiàng)目。部分發(fā)包方在實(shí)行建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)，弄虛作假，將應(yīng)該公開招標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目采邀請(qǐng)招標(biāo)的辦法，排斥潛在的投標(biāo)人。那么建設(shè)工程發(fā)包合同是怎樣的?下面就讓華律網(wǎng)小編為大家講解。

建筑工程承發(fā)包合同范本

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

一、工程名稱及地點(diǎn) 龍華油松第二配套住宅小區(qū)八號(hào)地。

二、建設(shè)規(guī)模和承包工程的范圍及方式

1.本住宅是一幢13層住宅樓。

2.承包范圍：基礎(chǔ)工程，主體工程，門窗工程，樓地面及屋面工程，室內(nèi)外裝修工程; 水電、排污排水工程，消防、對(duì)講門鈴、閉路電視、監(jiān)控線路、寬帶網(wǎng)線工程。其中樓梯地面大理石鋪設(shè)由甲方負(fù)責(zé)。

3.承包方式：乙方按圖紙施工，圖紙沒有說明的，按合同條款執(zhí)行，乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量，包安全，包例順工程施工關(guān)系，工程施工中的水、電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

三、工程造價(jià)及付款方式 工程造價(jià)：按建筑面積每平方米壹仟壹佰伍拾元計(jì)算，夾層伍佰元計(jì)算。付款方式：簽訂合同3天內(nèi)就給乙方付款10萬元，完成基礎(chǔ)工程(做到正負(fù)零)，再付10萬元。如果乙方領(lǐng)到預(yù)付款而未能完成基礎(chǔ)工程時(shí)，必須將領(lǐng)到的預(yù)款全額退還給甲方，然后每倒制好一層框架結(jié)構(gòu)付7.5萬元，完成整棟樓砌磚工程付5萬元，完成整棟內(nèi)外墻批蕩工程付5萬元，完成整棟外墻面粘貼工程付5萬元，完成整棟內(nèi)墻粘貼及樓地面鋪貼工程付10萬元，完成整棟門窗及防盜網(wǎng)工程付10萬元，余下款項(xiàng)(除伍萬元保質(zhì)金一年后支付外)待驗(yàn)收交付使用后，三十天內(nèi)付清。

四、承包工期

本工程從2009年11月21日至2010年5月31日竣工。具體為2010年2月底前建好主體，2010年5月底全部竣工。

五、材料的供應(yīng)、裝修標(biāo)準(zhǔn)及安裝要求

(一)工程所需材料，全部由乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用及材料價(jià)格已含在工程造價(jià)內(nèi)，在施工過程中，如材料價(jià)格變動(dòng)，甲方不予調(diào)整。

(二)為了確保工程質(zhì)量，工程所購進(jìn)的材料要按甲方指定廠家、品牌購買(材料若有動(dòng)按甲方指定的樣板而定)，裝修標(biāo)準(zhǔn)及安裝要求要符合甲方及設(shè)計(jì)的要求。土建工程的材料品牌及安裝標(biāo)準(zhǔn)要求：鋼材Φ18-Φ25用奇豐達(dá)國標(biāo)，Φ8-Φ10用中標(biāo)：水泥用英洲PC325R，混凝土按圖紙規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)使用，外墻、廚房衛(wèi)生間、樓梯、電梯井間墻用一級(jí)紅磚;其它內(nèi)間墻用輕質(zhì)磚;外墻用佛山產(chǎn)的優(yōu)等瓷磚(規(guī)格和顏色由甲方定);瓷片為佛山產(chǎn)，規(guī)格250X400優(yōu)等品，套房的廳貼1.3米高加壓頂墻裙，樓梯、公共走道、衛(wèi)生間、廚房、墻面均貼到頂;地板耐磨磚為佛山生產(chǎn)、規(guī)格500X500優(yōu)等品;門窗鋁材用廣源電泳新型材料，厚：門足1.2㎜、窗足0.9㎜。玻璃厚5㎜;不銹鋼為海利牌304材，扶手、欄桿用Φ60X1.0實(shí)厚，防盜網(wǎng)用Φ22X0.7實(shí)厚、網(wǎng)格120㎜(用海利牌304材超110元、平方的由甲方補(bǔ)足)。鋪位卷閘門用德利門;大門用304不銹鋼，門板、管均用1.0實(shí)厚;套房、廳用火防盜門、內(nèi)房門用木門，衛(wèi)生間用鋁合金扣板門，廁盆用箭牌600X400㎜。

上述文章就是對(duì)于政府工程發(fā)包合同是什么問題的回答，在實(shí)際生活中，發(fā)包合同的簽訂較為頻繁，因?yàn)閷?duì)于工程建設(shè)來說，一方面是資金的相對(duì)短缺，另一方面是專業(yè)人才的緊缺，所以對(duì)于工程建設(shè)最好的方式就是進(jìn)行委托，委托有專業(yè)人才的工程隊(duì)進(jìn)行建設(shè)，從而緩解資金問題。

土方工程能單獨(dú)發(fā)包嗎

承包人、發(fā)包人在什么情形下可請(qǐng)求解除合同?

建設(shè)工程合同發(fā)包人的責(zé)任