建筑工程承包合同格式

現(xiàn)有____________________公司(以下簡稱甲方)將廠區(qū)白色混凝土路面工程承包給_________________(以下簡稱乙方)施工，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽定此合同，望雙方共同遵守。合同條款如下：

一、工程位于_________________。

二、總工程量為_________________平方米。

三、工程承包形式為總承包。

四、工程每平方米造價(jià)為_________________元，工程總造價(jià)根據(jù)施工結(jié)束實(shí)測面積確定。

五、工程追加_________________元的設(shè)備調(diào)遣費(fèi)。

六、工程自___年___月___日為開工，至___　年___月___日為竣工。

七、付款方式，乙方人員、機(jī)械、材料進(jìn)現(xiàn)場后，甲方撥付工程總價(jià)的___工程款;乙方完成總工程量一半時(shí)，甲方再撥付工程總價(jià)的___工程款;其余___工程款在乙方完工驗(yàn)收合格后一次撥付給乙方。

八、工程所用的混凝土標(biāo)號(hào)為___，所用材料必須符合規(guī)范要求，其中工程所用水泥必須為國家免檢的___普通硅酸鹽水泥。

九、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場，要遵守公司的廠規(guī)廠法，愛護(hù)公司財(cái)物，文明施工，如損壞公司財(cái)物，要按價(jià)賠償。

十、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場，要注意安全施工，貫徹落實(shí)好安全施工條例，排除不安全的隱患。乙方如在施工中出現(xiàn)安全事故，乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)系。

十一、本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國建筑法》和《道路施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。

此合同一式三份，自簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

年　　月　　日

建筑工程施工合同簽訂、履行過程中應(yīng)注意哪些問題

合同主體應(yīng)適格

對(duì)通過市場跟蹤所選擇的合同當(dāng)事人，應(yīng)核查其****、資質(zhì)證書、企業(yè)資信、注冊(cè)資本等工商登記信息，并核查其使用的印鑒是否合法與真實(shí)，及驗(yàn)明其是否具有主體資質(zhì)、權(quán)利能力、行為能力。

對(duì)于聯(lián)合體投標(biāo)的項(xiàng)目，國家有關(guān)規(guī)定或者招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人的資格條件具有相關(guān)的規(guī)定，聯(lián)合體各方均應(yīng)具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件，由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體應(yīng)按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定聯(lián)合體的資質(zhì)等級(jí)，并應(yīng)由聯(lián)合體各方共同確定聯(lián)合體投標(biāo)單位的牽頭人。

對(duì)于代訂合同的經(jīng)辦人，應(yīng)請(qǐng)其出具委托人的授權(quán)委托書，并核查其是否處于委托書的委托權(quán)限和期限內(nèi)。

合同內(nèi)容應(yīng)公平合法

合同文件內(nèi)不得存在違反國家法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，否則將導(dǎo)致合同無效或者合同內(nèi)部分相關(guān)條款的無效。

依據(jù)相關(guān)法律和司法解釋的規(guī)定，合同無效的情形包括以下情況，而存在違反上述規(guī)定的施工合同將導(dǎo)致無效或者部分無效：

(1)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;

(2)沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;

(3)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的;

(4)承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的。

在勞務(wù)分包合同中，對(duì)于分包人不能按照合同約定履行工期、質(zhì)量和文明安全施工等義務(wù)，施工企業(yè)經(jīng)常使用“罰款”作為此類違約行為的責(zé)任承擔(dān)方式，但“罰款”一詞主要使用于行政機(jī)關(guān)對(duì)行政管理相對(duì)人的違法行為進(jìn)行的制裁，對(duì)于平等的民事主體之間則不宜適用，而應(yīng)使用賠償金、違約金等合同用辭。

在材料設(shè)備采購合同中常有“隨建設(shè)單位的付款情況付款”的條款，但此等說法構(gòu)成合同約定的模糊，出賣人有權(quán)隨時(shí)請(qǐng)求作為買受人的施工企業(yè)支付已供貨物的價(jià)款。

合同是維護(hù)雙方的利益，合同的前提必須是公平公正的，如果條約里包含不公平條約，那么可以拒絕簽訂，在合同中是不可以參在相互矛盾或者是含糊不清容易讓人產(chǎn)生誤解的表述，要條條意思明確。合同必須有雙方當(dāng)事人簽字才具體法律效益。

建設(shè)工程承包合同應(yīng)注意哪些問題？

承包合同的法律規(guī)定有哪些

簽訂建設(shè)工程承包合同要注意什么