一、裝飾工程承包范圍有什么?

裝飾裝修工程是一件復(fù)雜的事，包含著許多項(xiàng)目，并且需要每一個(gè)項(xiàng)目都能夠相互配合完成。裝飾裝修工程都包含這么項(xiàng)目：

1、土建改造:按照規(guī)劃打好線槽、底盒及墻體拆除

2、水電隱蔽工程:把強(qiáng)弱電分管,分項(xiàng),分槽布好,之后用鋼絲穿線

3、泥作工程:防水做好之后,進(jìn)行48小時(shí)關(guān)水試驗(yàn),廚房、衛(wèi)生間墻地磚的鋪貼，地面找平，線管的暗敷

4、木作工程:局部吊頂,造型處理,柜體的制作

5、漆作工程:膩?zhàn)诱移饺椋蒙凹埓蚰ヌ幚砗?，滾一遍底漆，再刷兩遍面漆，再打磨

6、安裝工程:燈具,潔具,開(kāi)關(guān),面板,五金掛件的安裝

7、清潔:開(kāi)荒清潔做完之后通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收

二、相關(guān)規(guī)定

建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)。

一級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)各類(lèi)建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程(建筑幕墻工程除外)的施工。

(1)建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于5人。

(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷， 且具有工程序列高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師( 或一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師)執(zhí)業(yè)資格; 建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、 結(jié)構(gòu)、 暖通、 給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于10人。

(3)持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于30人， 且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價(jià)員、 勞務(wù)員、資料員等人員齊全。

(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、 砌筑工、 鑲貼工、油漆工、 石作業(yè)工、 水電工等中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。

二級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)單位工程造價(jià)1200萬(wàn)元及以下建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程(建筑幕墻工程除外)的施工。

三級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)單位工程造價(jià)60萬(wàn)元及以下建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程(建筑幕墻工程除外)的施工。

注：

1、與裝修工程直接配套的其他工程是指在不改變主體結(jié)構(gòu)的前提下的水、暖、電及非承重墻的改造。

2、建筑美術(shù)設(shè)計(jì)職稱(chēng)包括建筑學(xué)、 環(huán)境藝術(shù)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝璜設(shè)計(jì)、舞美設(shè)計(jì)、工業(yè)設(shè)計(jì)、雕塑等專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)。

第十七條　發(fā)包單位及其工作人員在建筑工程發(fā)包中不得收受賄賂、回扣或者索取其他好處。

承包單位及其工作人員不得利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當(dāng)手段承攬工程。

第十八條　建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開(kāi)招標(biāo)發(fā)包的，其造價(jià)的約定，須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。

發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時(shí)撥付工程款項(xiàng)。

會(huì)有越來(lái)越多的公民會(huì)購(gòu)置自己的房產(chǎn)，那么也一定會(huì)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修和裝飾工程，大部分人也會(huì)將裝修工程承包給公司進(jìn)行，為了在最大程度上保障雙方的權(quán)益，雙方也會(huì)在裝飾工程前簽訂相應(yīng)的合同，同時(shí)也會(huì)在合同中寫(xiě)明具體的項(xiàng)目和款項(xiàng)等內(nèi)容，出現(xiàn)違約情況也需要支付違約金。

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