建筑驗(yàn)收有哪些

房屋建設(shè)工程中專項(xiàng)驗(yàn)收包括檔案驗(yàn)收，分戶驗(yàn)收，節(jié)能驗(yàn)收，安全驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收，人防驗(yàn)收(如有，大多為異地人防)，規(guī)劃驗(yàn)收，消防檢測及消防驗(yàn)收，防雷驗(yàn)收，綠化驗(yàn)收，環(huán)保驗(yàn)收，市政驗(yàn)收，室內(nèi)空氣檢測，電梯專項(xiàng)檢測等。

房屋驗(yàn)收由參建主體(設(shè)計(jì)單位、勘察單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位)驗(yàn)收，質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督驗(yàn)收程序的合法性。單位工程竣工驗(yàn)收前，人防、消防、建筑節(jié)能、規(guī)劃、氣象、環(huán)保等應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收。然后是單位工程竣工驗(yàn)收，由建設(shè)單位主持，參加驗(yàn)收單位有建設(shè)行政主管部門及上述參加驗(yàn)收單位，最后質(zhì)量安全監(jiān)督站出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

拓展資料

一、規(guī)劃驗(yàn)收

1、驗(yàn)收條件

建設(shè)工程主體和外立面完成，建設(shè)單位委托有資質(zhì)測繪機(jī)構(gòu)測繪，并出具《建設(shè)工程竣工測量成果報(bào)告書》，室外道路、管網(wǎng)、園林綠化已完成。

2、驗(yàn)收程序

1)建設(shè)單位或者個(gè)人按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證證件批準(zhǔn)的內(nèi)容，全面完成各項(xiàng)建設(shè)和環(huán)境建設(shè)之后，填寫《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申報(bào)表》，按規(guī)定向規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收。

2)規(guī)劃監(jiān)督檢查人員在施工現(xiàn)場進(jìn)行查驗(yàn)，經(jīng)驗(yàn)收合格的，規(guī)劃行政主管部門在規(guī)劃許可證件附件上簽章。

二、電梯驗(yàn)收

1、驗(yàn)收條件

電梯安裝、改造、重大維修完畢并經(jīng)施工單位自檢合格。

2、 驗(yàn)收程序

1)電梯使用單位持核準(zhǔn)的開工報(bào)告和有關(guān)資料向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出驗(yàn)收申請(qǐng)檢驗(yàn)。電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到檢驗(yàn)申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)安排檢驗(yàn)。

2)電梯安裝、改造完畢并經(jīng)檢驗(yàn)合格后，由安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)辦理注冊(cè)登記手續(xù)，發(fā)給電梯安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志。

建筑驗(yàn)收是有關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行建筑質(zhì)量確保的關(guān)鍵，所以自己要學(xué)會(huì)合理的處置，否則自己的權(quán)益就會(huì)喪失一定的基礎(chǔ)，但是有關(guān)的環(huán)節(jié)需要有關(guān)部門的介入，在法律上此類問題的處理肯定是強(qiáng)制的，因此自己要及時(shí)的進(jìn)行解決從而確保建筑的質(zhì)量。

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