一、建設(shè)工程質(zhì)量責任方是如何處理的?

建設(shè)工程質(zhì)量責任方需要承擔民事、刑事或者是行政責任

1、民事責任

工程質(zhì)量管理主體違反工程質(zhì)量法律并引起交易相對方及有關(guān)單位、個人的人身或財產(chǎn)損失的，應(yīng)當承擔民事賠償責任。

根據(jù)《民法通則》第134條，承擔民事責任的方式有停止侵害、排除妨害、消除危險、返還財產(chǎn)、恢復(fù)原狀、修理更換重作、賠償損失、支付違約金、消除影響、恢復(fù)名譽、賠禮道歉。工程質(zhì)量違法行為的民事責任主要包括賠償損失、支付違約金以及修理、更換與重作。《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第64條規(guī)定，施工單位違反質(zhì)量管理規(guī)定導致工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標準的，需負責返工、修理，并賠償因此造成的損失。因民事違法行為的性質(zhì)不同，民事責任可分為違約的民事責任和侵權(quán)的民事責任。

工程質(zhì)量管理主體違反合同約定，則將產(chǎn)生違約的民事責任。

例如《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第41條規(guī)定，施工單位在保修期內(nèi)應(yīng)當履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔賠償責任。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第66條規(guī)定，施工單位不履行保修義務(wù)的，對在保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔賠償責任。此保修責任是發(fā)包人與承包人簽訂的建設(shè)工程合同明示或默示規(guī)定的義務(wù)，承包人違反該義務(wù)將承擔合同規(guī)定的違約責任。違約責任的賠償權(quán)利主體是合同中守約的對方當事人，義務(wù)主體是違反合同規(guī)定的一方當事人。例如勘察設(shè)計單位若違反合同規(guī)定的工程質(zhì)量標準，導致建設(shè)單位或施工單位損失的，需對建設(shè)單位或施工單位承擔違約責任。

此外，工程質(zhì)量違法行為還可能導致侵權(quán)的民事責任。所謂侵權(quán)責任系指因違法行為侵害他人合法權(quán)益依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定所應(yīng)當承擔的民事責任。《合同法》第122條規(guī)定，因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權(quán)責任。例如施工單位未按合同約定履行保修義務(wù)，同時此行為又造成工程承包合同以外的其他人身或財產(chǎn)損失，則建設(shè)單位可選擇適用違約或侵權(quán)責任。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》有關(guān)民事責任的規(guī)定還有，第58條規(guī)定了建設(shè)單位違反驗收規(guī)定的民事賠償責任，第63條規(guī)定了勘察設(shè)計單位違反質(zhì)量管理規(guī)定的民事賠償責任，第69條規(guī)定了違法裝修的民事賠償責任，第67條規(guī)定了工程監(jiān)理單位違反監(jiān)理責任的連帶賠償責任。

2、刑事責任

依據(jù)我國《刑法》規(guī)定，違反工程質(zhì)量管理法律法規(guī)的行為可能涉及的罪名包括重大責任事故罪、瀆職罪等。其中《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第74條規(guī)定，建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標準，造成重大安全事故，構(gòu)成犯罪的，對直接責任人員依法追究刑事責任。

《刑法》第134條規(guī)定，工廠、礦山、林場、建筑企業(yè)或者其他企業(yè)、事業(yè)單位的職工，由于不服管理、違反規(guī)章制度，或者強令工人違章冒險作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果的，處三年以下有期徒刑或者拘役;情節(jié)特別惡劣的，處三年以上七年以下有期徒刑。

3、行政責任

工程質(zhì)量管理主體違反工程質(zhì)量管理法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)承擔的行政法律責任。

主要形式有責令改正、罰款、責令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書等，具體情形如建設(shè)單位未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準擅自施工的、迫使承包方以低于成本的價格競標的;施工單位不按照工程設(shè)計圖紙或者施工技術(shù)標準施工的行為的;勘察單位未按照工程建設(shè)強制性標準進行勘察的;設(shè)計單位未按照工程建設(shè)強制性標準進行設(shè)計的;工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位或者施工單位串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量等。

我國由于地域遼闊，故而幾乎每天都有很多工程在實施，工程質(zhì)量如果得不到保障，那么不僅民事主體的權(quán)益得不到保障，還有可能會隨時發(fā)生工程事故，傷及大多人的財產(chǎn)權(quán)益，由此我國相關(guān)法律規(guī)定，完工后進行工程驗收。

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