一、竣工驗收前資料需要準備哪些？

1、竣工驗收告訴書(按大質(zhì)監(jiān)號，一次驗收的工程填寫在一起)

2、竣工驗收證明書(依照小質(zhì)監(jiān)號分別供給，內(nèi)容參照GB50300中竣工內(nèi)容填寫，且需清晰節(jié)能分部驗收狀況。蓋章必須為報建單位的公章。各方簽名需與《五方職責承諾書》。)

3、五方職責主體項目負責人質(zhì)量終身職責信息檔案。(之前已供給的，不需要供給)

4、建設工程施工竣工陳述。(施工單位)

5、工程質(zhì)量評價陳述、節(jié)能評價陳述。(監(jiān)理單位)

6、勘測單位查看陳述、設計單位查看陳述。(勘測、設計單位)

7、建設工程竣工驗收陳述。(建設單位)

8、樁基、根底、主體、節(jié)能、幕墻、裝修、鋼構(gòu)等驗收陳述。(各方簽名需與《五方職責承諾書》。需手簽，不可蓋印)

9、單位工程首要質(zhì)量保證資料審閱單(內(nèi)容需仔細依照施工資料填寫，資料的規(guī)格型號、檢查的項目、組數(shù)需清晰)、檢查清單

10、圖審蓋章的圖紙、圖審意見書、圖審回復、主要的設計變更。

11、水電資料。

二、工程竣工驗收的應具備的條件有哪些？

1、完成建設工程設計和合同規(guī)定的各項內(nèi)容。

2、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備的進場報告。

3、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

4、有勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件。

5、建設單位以按合同支付工程款，并有工程款支付證明。

6、有施工單位簽署的工程保修書。

7、規(guī)劃行政主管部門、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件

綜合上面所說的，工程竣工之后，那么就會依法的進行驗收，但在驗收之前也需要準備好相關(guān)的證明材料，驗收不僅會從房子質(zhì)量上面審查，還要從水電、以及設計來進行查看，確保此工程與之間雙方所約定的無誤，這樣才能保障到雙方的合法權(quán)益。

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