1、抵押,指債權人對債務人或第三人不移轉(zhuǎn)占有而用作債權擔保的財產(chǎn),當債務人不履行債務時,以該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。抵押的特點:抵押財產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有,設立抵押,抵押物仍由債務人或第三人(抵押人)占有。抵押權人行使優(yōu)先受償權,以債務人不履行債務為前提。
2、質(zhì)押,指債務人或第三人將其動產(chǎn)或權利憑證移交債權人占有,以該財產(chǎn)作為債權的擔保,當債務人不履行債務時,債權人有權以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。動產(chǎn)質(zhì)押的特點:債務人或第三人(質(zhì)押人)須將其動產(chǎn)移交債權人占有,提供動產(chǎn)的債務人或第三人是動產(chǎn)的所有人,動產(chǎn)質(zhì)權的行使須以債務人不履行債務為前提。
質(zhì)押包括:動產(chǎn)質(zhì)押與權利質(zhì)押。
動產(chǎn)質(zhì)押與權利質(zhì)押的區(qū)別:
(1)、合同標的不同。動產(chǎn)
質(zhì)押的標的為有形的動產(chǎn);權利質(zhì)押的標的為無形的權利。
(2)、標的物的移轉(zhuǎn)占有方式不同。動產(chǎn)質(zhì)押,出質(zhì)人向質(zhì)權人交付質(zhì)-物;權利質(zhì)押,以證券化的債權設質(zhì),將設質(zhì)情況通知債務人即可,以股份、股票或知識產(chǎn)權設質(zhì),依法質(zhì)押登記即移轉(zhuǎn)占有。
(3)、質(zhì)押的實現(xiàn)方式不同。動產(chǎn)質(zhì)押,質(zhì)權以對動產(chǎn)的折價或拍賣、變賣的價金優(yōu)先受償;權利質(zhì)押,質(zhì)權人直接取代出質(zhì)人的地位,行使出質(zhì)人的權利。
抵押與質(zhì)押的區(qū)別:
(1)、抵押標的為動產(chǎn)與不動產(chǎn);質(zhì)押標的為動產(chǎn)與權利。
(2)、抵押物不移轉(zhuǎn)占有;質(zhì)-物移轉(zhuǎn)占有。
(3)、當事人可以自愿辦理抵押登記的,抵押合同自簽定之日起生效;當事人不必辦理質(zhì)押登記的,質(zhì)押合同自質(zhì)-物或權利憑證交付之日起生效。
(4)、當事人辦理抵押登記的,登記部門為抵押物的相應管理部門;以股票、知識產(chǎn)權出質(zhì)的,當事人應向其相應的管理機構(gòu)辦理出質(zhì)登記。
(5)、債務履行期屆滿,抵押權人未受清償?shù)?,可與抵押人協(xié)商以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物的所得價款受償,協(xié)議不成的,可向人民法院提起訴訟;債務履行期屆滿,質(zhì)權人未受清償?shù)?,可與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)-物折價或依法拍賣、變賣質(zhì)-物清償債權。
抵押與質(zhì)押的共同點:
(1)、抵押權與質(zhì)權同為擔保物權,
(2)、抵押與質(zhì)押都應以書面形式簽訂抵押合同或質(zhì)押合同,
(3)、合同中都不得約定,當債務履行期屆滿,抵押權或質(zhì)權未受清償?shù)模盅何锘蛸|(zhì)-物的所有權轉(zhuǎn)移為抵押權人或質(zhì)權人所有,
(4)、抵押合同與質(zhì)押合同都有向有關部門辦理登記的規(guī)定,
(5)、抵押物與質(zhì)押物都必須辦理登記的,抵押合同與質(zhì)押合同自登記之日起生效,
(6)、抵押權與質(zhì)權與其各自擔保的債權同時存在,同時消滅。
(7)、抵押權因抵押物滅失而消滅,因滅失所得賠償金,應作為抵押財產(chǎn);質(zhì)權因質(zhì)-物滅失而消滅,因滅失所得賠償金,應作為出質(zhì)財產(chǎn)。
(8)、抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用;質(zhì)押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)-物的保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權的費用。
(9)、抵押物折價或拍賣、變賣的價款超過債權的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人補足;質(zhì)-物折價或拍賣、變賣的價款超過債權的部分歸出質(zhì)人所有,不足部分由債務人補足。
(10)、無論抵押或質(zhì)押,當債務人不履行債務時,債權人都享有對該抵押物或質(zhì)-物折價或拍賣、變賣價款的優(yōu)先受償權。
(11)、抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物,應當通知抵押權人,并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已抵押的情況,抵押人未通知抵押權人或未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為無效;股票出質(zhì)后不得轉(zhuǎn)讓,但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權人協(xié)商同意的除外。商標權、專利權、著作權中的財產(chǎn)權出質(zhì)后,出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓,但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權人協(xié)商同意的除外,轉(zhuǎn)讓所得價款應提前清償債權。
(12)、抵押物不移轉(zhuǎn)占有;以股票出質(zhì)設定質(zhì)押,由于股票市場電子化,股票無須移轉(zhuǎn)占有。
(13)、抵押人可用依法有權處分的國有土地使用權、房屋使用權等權利設定抵押;質(zhì)押人以匯票、支票、本票、債券、
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