《中華人民共和國建筑法實施細則》對建筑工程分包范圍有明確規(guī)定,現(xiàn)摘錄如下:
第二十四條 提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位;但是,不得將應(yīng)當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。
第二十五條 按照合同約定,建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購的,發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。
第二十六條 承包建筑工程的單位應(yīng)當持有依法取得的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。
《建筑法》第29條規(guī)定,“施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。”《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第78條規(guī)定,施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的,是違法分包。由此,界定“主體結(jié)構(gòu)”的內(nèi)容,關(guān)系到總包單位可以分包的工程范圍??偝邪朔职黧w結(jié)構(gòu)范圍內(nèi)的工程,即使已征得建設(shè)單位同意,也屬于違法分包。
建筑工程由地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、防水工程、給排水及采暖、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯工程、智能建筑系統(tǒng)等分部工程構(gòu)成。地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程涉及建筑工程的安全。小編認為,前述法律法規(guī)規(guī)定的“主體結(jié)構(gòu)”應(yīng)包含地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程??偘鼏挝环职鼗A(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程的,屬于違法分包,訂立的分包合同無效;總包單位經(jīng)建設(shè)單位認可后將其他工程分包給具有資質(zhì)的專業(yè)施工隊伍的,訂立的分包合同有效。
樁基工程是地基與基礎(chǔ)工程的子分部工程,屬于主體結(jié)構(gòu)工程??偘鼏挝环职鼧痘こ痰?,分包合同無效。
有人提出,總承包單位如果沒有樁基施工資質(zhì)的怎么辦?這是一個誤區(qū)。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第6條規(guī)定,施工總承包企業(yè)可以對所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工。即,取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè),就不用再申請各項專業(yè)工程資質(zhì)了,無須逐項取得各專業(yè)工程資質(zhì)即可全部進行施工。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
辦理提存是向債務(wù)履行地公證處申請嗎
2021-02-05徐**破壞軍人婚姻案
2020-12-23不合適的律師該怎么解聘呢
2021-01-29交通事故神經(jīng)性損傷能鑒定嗎
2020-12-25發(fā)票領(lǐng)購簿丟了怎么辦
2021-01-28軍婚起訴離婚的程序
2021-03-18勞動仲裁調(diào)解協(xié)議書范本
2020-11-10訴訟中保全需要擔保嗎
2020-11-11在公司受了傷前鑒定工傷了還是鑒定傷殘
2020-11-30格式合同有什么特殊性
2021-02-12口頭合同提前終止可以嗎
2021-02-03什么時候可以申請財產(chǎn)保全
2021-01-21要向被裁掉的員工支付補償金嗎
2020-11-19雇傭關(guān)系的賠償標準
2021-01-19意外保險如何索賠
2021-02-15再保險公司可以經(jīng)營什么業(yè)務(wù)
2021-02-25在公司上班十年沒上保險怎么賠償
2020-12-14航班延誤險得不到理賠怎么辦
2020-12-15《外資保險公司管理條例》中罰款5至30萬的情形
2021-01-25短期團體健康保險產(chǎn)品可以調(diào)整產(chǎn)品參數(shù)嗎
2020-11-22