一、 確定合同當(dāng)事人及合同訂立目的和依據(jù)
二、 設(shè)計項目的內(nèi)容
合同必須對設(shè)計的內(nèi)容如名稱、規(guī)模、階段及計劃投資等有具體而詳細(xì)的描述,使設(shè)計人可據(jù)此來安排投資、組織設(shè)計。
三、 發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)
1.發(fā)包人義務(wù)
向設(shè)計人提交的設(shè)計工程項目的有關(guān)資料及文件,并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé);
發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員,提供必要的工作生活及交通等方便條件;
發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計人的投標(biāo)書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)等的知識產(chǎn)權(quán);
按合同約定的數(shù)額和時間支付設(shè)計費用。
2. 發(fā)包人權(quán)利
獲得工程建設(shè)所需的設(shè)計文件
對設(shè)計人的違約行為提出索賠
如設(shè)計人將發(fā)包人提交的設(shè)計工程項目的有關(guān)資料及文件違約利用,而給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的,發(fā)包人有權(quán)向其索賠。
3. 發(fā)包人責(zé)任
發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計;
發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改,以致造成設(shè)計人設(shè)計需返工時,雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外,發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費;
在未簽合同前發(fā)包人已同意,設(shè)計人為發(fā)包人所做的各項設(shè)計工作,應(yīng)按收費標(biāo)準(zhǔn),支付相應(yīng)的設(shè)計費;
發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時,發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人支付趕工費;
未經(jīng)設(shè)計人同意,發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目,如發(fā)生以上情況,發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任,并給設(shè)計人以補(bǔ)償。
四、 設(shè)計人的權(quán)利與義務(wù)
1.設(shè)計人義務(wù)
設(shè)計人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求,進(jìn)行工程設(shè)計,按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料,并對其負(fù)責(zé);
設(shè)計人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán),不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。
2.設(shè)計人權(quán)利
獲得合同約定的設(shè)計報酬
當(dāng)發(fā)包人違約利用設(shè)計成果時,有權(quán)向其提出索賠或提起訴訟
3. 設(shè)計人責(zé)任
合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計,并保證設(shè)計的工程具有合理的使用壽命;
設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后,按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查,并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件,本年內(nèi)項目開始施工,負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工,設(shè)計人仍負(fù)責(zé)上述工作,但應(yīng)按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費,收費額由雙方商定。
五、設(shè)計收費估算值及設(shè)計費支付進(jìn)度
設(shè)計費的計算較多的采用按估算總投資乘以設(shè)計取費費率的方法,也有采用單位面積或單位生產(chǎn)能力為基礎(chǔ)計算設(shè)計費的,也有采取設(shè)計總費用包干的。但無論采用何種方法,除了小型工程項目外,設(shè)計費一般都采取分期支付的辦法。
1.設(shè)計定金,即設(shè)計預(yù)付款,也稱設(shè)計費的首期支付,一般在合同里約定在簽約后的三天內(nèi)支付,支付額常為總設(shè)計費的20%;
2.提交各階段設(shè)計文件的同時支付各階段設(shè)計費,支付比例由雙方在合同中約定;
3.在提交最后一部分施工圖的同時結(jié)清全部設(shè)計費,不留尾款;
4.實際設(shè)計費按初步設(shè)計概算(施工圖設(shè)計概算)核定,多退少補(bǔ)。實際設(shè)計費與估算設(shè)計費出現(xiàn)差額時,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
5.本合同履行后,定金抵作設(shè)計費。
六、 違約責(zé)任
1.發(fā)包人的違約責(zé)任
在合同履行期間,發(fā)包人要求終止或解除合同,設(shè)計人未開始設(shè)計工作的,不退還發(fā)包人已付的定金;已開始設(shè)計工作的,發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人已進(jìn)行的實際工作量,不足一半時,按該階段設(shè)計費的一半支付;超過一半時,按該階段設(shè)計費的全部支付。
發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和時間向設(shè)計人支付設(shè)計費,每逾期支付一天,應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時,設(shè)計人有權(quán)暫停進(jìn)行下階段工作,并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建,發(fā)包人應(yīng)按實際完成的設(shè)計工作量支付設(shè)計費,即不足一半時,支付一半的設(shè)計費,工作超過一半時,支付全部的設(shè)計費。
2.設(shè)計人的違約責(zé)任
設(shè)計人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失,設(shè)計人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計費。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金,賠償金占實際損失的比例由雙方在合同中約定。
由于設(shè)計人自身原因,延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間,每延誤一天,應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之二。
合同生效后,設(shè)計人要求終止或解除合同,設(shè)計人應(yīng)雙倍返還定金。
七、 其他
1. 發(fā)包人提交合同約定的資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi),設(shè)計人按合同規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時,設(shè)計人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間;
2. 發(fā)包人要求設(shè)計人派專人留駐施工現(xiàn)場進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時,雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同;
3.如果合同約定設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件份數(shù)超過《工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的份數(shù),而在招標(biāo)文件中又沒有相應(yīng)要求的,設(shè)計人可另收工本費;
4.本工程設(shè)計資料及文件中,建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo),設(shè)計人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計人的設(shè)計人員配合加工定貨時,所需要費用由發(fā)包人承擔(dān);
5. 發(fā)包人委托設(shè)計人配合引進(jìn)項目的設(shè)計任務(wù),從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段,應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計任務(wù)的設(shè)計人員參加。出國費用,除制裝費外,其它費用由發(fā)包人支付;
6.發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù),另行支付費用;
7.由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
八、 合同爭議的解決
發(fā)包人、設(shè)計人應(yīng)本著友好合作的精神及時協(xié)商解決一切合同爭議,不過在合同中一般都應(yīng)約定經(jīng)協(xié)商乃至調(diào)解仍達(dá)不成協(xié)議時,是選擇仲裁還是起訴,并約定具體的仲裁委員會仲裁或起訴法院。
九、合同的生效與鑒證
合同自發(fā)包人、設(shè)計人簽字蓋章后成立,發(fā)包人支付設(shè)計定金后生效;設(shè)計合同還應(yīng)按規(guī)定到省級建設(shè)行政主管部門指定的建設(shè)工程設(shè)計合同審查部門備案;當(dāng)雙方認(rèn)為必要時,還可到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。
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王其森,男,中共黨員,山東民橋律師事務(wù)所專職律師,中華全國律師協(xié)會會員,具有A級中華人民共和國法律職業(yè)資格證書,先后作為濟(jì)寧市司法局值班律師、濟(jì)寧廣播電視臺嘉賓律師、多家單位法律顧問。其法學(xué)理論功底深厚,邏輯思維嚴(yán)謹(jǐn),多年從事法律工作,積累了豐富經(jīng)驗。以“受人之托,忠人之事”作為執(zhí)業(yè)理念,恪守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律,維護(hù)委托人合法權(quán)益,維護(hù)法律正確實施,維護(hù)社會公平正義。辦理過多起疑難復(fù)雜的刑事、民商事訴訟、業(yè)務(wù)談判等訴訟、仲裁和非訴訟法律事務(wù),幫助困難群體爭取合法權(quán)益。執(zhí)業(yè)中運(yùn)用嫻熟的辦案技巧和訴訟策略,為委托人處理了各種棘手的法律問題,以專業(yè)、細(xì)致、高效的辦案風(fēng)格獲得當(dāng)事人的一致好評及推薦,享有良好的社會聲譽(yù),被評為“先進(jìn)個人”! 位于:山東省濟(jì)寧市區(qū)火炬路與金宇路交叉口,向東50米金宇路路南的英特力科技樓5樓518室。面談前,請先電話15563765225預(yù)約再過來!
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