居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。在建設(shè)工程招標(biāo)過程中，經(jīng)常有建設(shè)單位為了能夠在招投標(biāo)過程中獲取比其他投標(biāo)人更大優(yōu)勢，與他人訂立居間合同，后因各種原因發(fā)生糾紛，雙方爭議的焦點即居間合同的效力，目前存在很大爭議，律師為您逐一解析。

一、建設(shè)工程招標(biāo)簽訂居間合同的效力

對于招投標(biāo)領(lǐng)域中的出現(xiàn)的投標(biāo)居間合同的效力判定，并不能一概而論，需要結(jié)合具體案件予以分析，同時對相關(guān)居間協(xié)議項下的相關(guān)權(quán)利義務(wù)進行形式和實質(zhì)審查。

二、實務(wù)中認為建筑工程招標(biāo)簽訂居間合同無效的根據(jù)

居間合同無效，因為雙方簽訂的居間合同的目的是利用居間人的個人關(guān)系，通過其活動，在招標(biāo)人開發(fā)商與投標(biāo)人建筑單位之間建立關(guān)系，為建筑單位在投標(biāo)中獲取優(yōu)勢，從而達到簽訂建設(shè)工程承包合同的目的。而根據(jù)《招投標(biāo)法》的規(guī)定，招投標(biāo)活動遵循公開、公正、公平和誠實信用原則，任何單位和個人不得非法干預(yù)、影響投標(biāo)結(jié)果，因此，該合同違反了《招投標(biāo)法》的禁止性規(guī)定，為無效合同。

三、實務(wù)中認為建筑工程招標(biāo)簽訂居間合同有效的根據(jù)

《合同法》確立了居間合同法律制度，我國法律沒有禁止建設(shè)工程承包合同的居間行為。招標(biāo)公告雖然為公開事項，但并非公開的事項就眾所周知。因此，公開招標(biāo)的事項也存在向他人報告投標(biāo)和訂立合同機會的情形，投標(biāo)人也可以將自己在投標(biāo)活動中所辦理的投標(biāo)事項委托他人代理或者協(xié)助進行。招投標(biāo)活動遵循公開、公正、公平和誠實信用原則，但并非招投標(biāo)活動有居間行為就違反了招投標(biāo)活動的原則，只是招投標(biāo)活動中的居間事項與其他合同的居間事項有所差別。投標(biāo)人提供投標(biāo)所需的各種資料和投標(biāo)書，讓居間人參與其投標(biāo)事務(wù)并支付一定勞務(wù)費的約定，沒有違反我國法律規(guī)定，因此居間行為是有效民事法律行為。《建筑法》和《招投標(biāo)法》相關(guān)法律規(guī)定的均是發(fā)包方與承包方之間不得以不正當(dāng)手段簽訂建設(shè)工程承包合同。若各方當(dāng)事人沒有提供發(fā)包方與承包方以及居間人之間有違反《建筑法》和《招投標(biāo)法》相應(yīng)規(guī)定的行為;作為投標(biāo)人和承包人也沒有證明自己已付居間費用用于行賄和回扣等，也不能證明未付居間勞務(wù)費是為了違反有關(guān)規(guī)定，也沒有提供當(dāng)事人違反有關(guān)法律規(guī)定的事實依據(jù)，稱居間合同違反了《招投標(biāo)法》、《建筑法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，認定居間合同無效，是沒有事實和法律依據(jù)的。

綜上所述，對于建設(shè)工程招標(biāo)簽訂居間合同的效力問題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體的案情而定，并沒有統(tǒng)一的規(guī)定。律霸為您整理本文章，了解更多相關(guān)內(nèi)容可登陸律霸網(wǎng)咨詢律師。

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