一、公積金放款后取保證金可以嗎?

公積金放款后取保證金是不可以的，公積金貸款從來沒有收取過“保證金”，所說的“保證金”通常為大眾俗稱的擔(dān)保費，目前該費用已經(jīng)取消，之前收取的，按原政策執(zhí)行，因該筆費用是按貸款年限繳納，提前還款的，按剩余的貸款期限申請退還。

1、公積金貸款的擔(dān)保費是根據(jù)貸款金額和年限綜合計算的。

2、2014年10月13日前，只要涉及到公積金貸款的,不管是二手房還是一手房都要按規(guī)定繳納公積金的保證金。

3、2014年10月13日，多家媒體批露內(nèi)部文件，住建部、財政部、央行等三部門聯(lián)合發(fā)文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔(dān)保等收費項目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。另外，連續(xù)繳費6個月的職工就可以申請公積金貸款。

二、公積金貸款利息抵扣個稅有什么注意事項?

1、帶好還款書找單位財政處理抵稅事務(wù)，您只需求帶著身份證和借款賬戶，到建設(shè)銀行打印一份加蓋現(xiàn)金收訖章的，《自己住房公積金貸款還款書》，并將原件交給單位的財政部門就能夠了。

2、只適用于公積金貸款。不過，抵稅方針只適用于公積金貸款，商業(yè)貸款的話，就不能享用這個方針了。假如您是組合貸款，其中公積金貸款有些發(fā)生的利息，能夠從自己所得稅中抵扣。商貸有些不能夠。

3、夫妻組合貸款只能一方抵稅假如您是夫妻雙方共同用公積金貸款的話，只要一自己能夠抵稅，您能夠依據(jù)自己上稅情況，誰適宜，誰來抵。

4、每月處理一次抵稅的方針是能夠幫您省一筆錢，不過您計劃享用這個方針的話，得多跑跑腿，需求每個月到銀行打印一次還款書，并送到單位的財政部門。

一般勞動者用公積金貸款后，每月到銀行打印還款的憑證，上面會詳細(xì)列出勞動者本期還本金多少，利息多少，然后勞動者交到你們財務(wù)，在勞動者工資基數(shù)里(除去其他應(yīng)當(dāng)減去的金額后)減去利息，然后以這個金額數(shù)看勞動者適用的納稅率及稅錢。

正常情況下即使不能當(dāng)月打出憑證給單位財務(wù)部門，可以由在事后提供憑證辦理申請退稅。具體的操作需與貴公司財務(wù)部門溝通。因為，單位代扣繳個稅是一種法定的義務(wù)。作為代為繳稅的單位，應(yīng)當(dāng)說準(zhǔn)確地計算應(yīng)稅工資，如果出現(xiàn)這種情況應(yīng)與職工一起想辦法解決而不是簡單地拒絕辦理。而且，一般單位繳稅都是按季度繳的，這應(yīng)該也是你原單位可以滯后兩個月抵扣的原因。

對于那些在入職之后，單位替職員繳納了公積金等保險的職員，若是需要購買房屋，但是卻沒有足夠的資金，此時是可以利用公積金辦理貸款的，此時利息會比較低，同時也不需要繳納保證金。只需要向銀行提交自己的收入等證明之后，就可以辦理貸款手續(xù)。

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