在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
合同給付定金的作用和方式是什么
一、合同給付定金的作用和方式是什么
《中華人民共和國擔保法》第89條規(guī)定，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。本條是對給付定金及其作用、方式的規(guī)定。
1、當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債的擔保。定金是債的擔保方式之一，它是當事人一方為證明債的成立和保證債的履行，在按規(guī)定應當給付的債的數(shù)額內(nèi)，先給付另一方一定數(shù)額的貨幣。只要另一方接受了定金，這就成了債成立的法律依據(jù)，它起了證約的作用。
2、債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。定金是由債務人在債務未履行之前先向債權人支付的一筆金錢，起著擔保債的履行的作用。
3、給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。這在法學界被稱為定金罰則。
二、合同訂金和定金哪個受保護
所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例(不超過20%)，預先給付對方當事人的金錢或其替代物。定金合同是從屬于主合同的從合同，其成立的前提是主合同已經(jīng)成立生效。而訂金只是預付款性質(zhì)的一種支付，不具有定金的性質(zhì)。因此，在購房者簽訂《預購臨時協(xié)議》時，真正的預購房屋正式合同一主合同是否能夠成立，還處于一種不確定狀態(tài)，這與定金合同有著重大差別。
綜合上述，小編整理有關合同給付定金的相關內(nèi)容。由此可見，預購訂金不是定金，定金罰則也就當然不能適用。訂金與定金的最基本的區(qū)別就是定金適用定金罰則，一方違約應當雙倍返還定金或無權要求返還定金，而訂金適用這樣的罰則，只會存在返還或沖抵價款的作用。更多問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
多長時間算作放棄遺產(chǎn)繼承
2021-03-22出租車撿到手機不給怎么辦
2021-03-11第三方支付代扣的流程是什么
2021-01-23現(xiàn)金支票有效期
2020-11-26拆借資金借據(jù)
2021-01-02想離婚怎么進行外遇取證
2021-01-16如何辦理房屋抵押登記?
2020-12-20交易失敗是否還交中介費
2021-01-22政府的集資房能否買賣呢
2020-12-13工資支付暫行規(guī)定
2020-11-18勞動糾紛發(fā)生后調(diào)解期限是多久
2021-03-11企業(yè)團體意外險理賠內(nèi)容有哪些
2021-02-07出口產(chǎn)品責任險的特點
2021-01-28在保險公司不干了,對以后有影響嗎
2021-02-11駕駛員下車修理受傷仲裁委裁決保險不賠
2020-11-19保險公司可以區(qū)別定價嗎
2020-11-28集體土地承包程序有哪些
2021-01-08土地承包經(jīng)營權退出的三換模式是指什么
2020-12-31拆遷中的以租代征和土地流轉(zhuǎn)怎么區(qū)別
2020-12-24在拆遷中,沒有拆遷補償方案合法嗎
2020-12-28