在合同中既約定定金又約定違約金的適用規(guī)則:
在合同實務中,雙方當事人通常會對違約責任既約定違約金,又約定定金。那么違約金和定金能否并罰呢?又該如何適用呢?《合同法》第一百一十六條規(guī)定:“當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款?!被诒緱l規(guī)定可以看出,在合同中同時存在定金和違約金的情況下,當事人可以在二者中作出選擇。值得注意的是,這里可以作出選擇方案的當事人是守約方,而不是違約方。同時,只能選擇適用的情形是基于定金的性質(zhì)建立在違約定金的前提下。也就是說,只有當定金是違約定金與違約金并存時,守約方只能選擇適用一種責任請求違約方承擔。
如果合同中明確約定不履行和部分履行,適用定金條款,而遲延履行或瑕疵履行適用違約金條款,則二者也可并罰。如果二者均是不履行或部分履行時適用,則不可并罰。
適用定金罰則的同時,可否請求損害賠償呢?定金責任的承擔不能替代損害賠償責任,兩者應該區(qū)分開來。如果一方違約造成實際損失,另一方適用定金罰則的同時,可同時請求損害賠償。但是適用定金罰則和損害賠償?shù)目傊挡荒艽笥跇说奈锏膬r金總和。
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