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什么情況下可以行使房東留置權(quán)
什么情況下可以行使房東留置權(quán)
房東留置權(quán)的表現(xiàn)主要體現(xiàn)在押金上，根據(jù)我國《物權(quán)法》第二百三十條第一款規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的財產(chǎn)，并有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。下列情形之一，則房東可以行駛留置權(quán)扣除押金：
1、房屋被損壞
2、房屋家具被搬遷
3、該付的費用被拖欠等
此外，留置權(quán)就是債權(quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
綜合上述，小編整理有關(guān)可以行使房東留置權(quán)的情形相關(guān)內(nèi)容。由此可見，留置權(quán)具有一定的法律效應(yīng)，則房東留置權(quán)也同樣如此，因此為了保證自身的財產(chǎn)安全和他人財產(chǎn)不受損害，請務(wù)必要保證好他人財產(chǎn)完整。如果你對這方面還有更多問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。
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浙江共業(yè)律師事務(wù)所專職律師，從業(yè)七年，專業(yè)從事破產(chǎn)領(lǐng)域法律服務(wù)五年，累計處置破產(chǎn)企業(yè)三十余家，債務(wù)規(guī)模逾百億，盤活不良資產(chǎn)數(shù)十億元，涉及領(lǐng)域覆蓋房地產(chǎn)、航運、物流、制造等行業(yè)，善于發(fā)現(xiàn)危困企業(yè)的核心價值，對于僵尸企業(yè)的處置，債務(wù)危機(jī)的化解具有豐富的實操經(jīng)驗。
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