在抵押權(quán)的從屬性上具有特殊性

從屬性是普通抵押權(quán)的重要性。通說認為，抵押權(quán)在發(fā)生上、處分上和消滅上具有從屬性。最高額抵押權(quán)作為一種特殊的抵押權(quán)，是否具有從屬性，學者間主要存在兩種不同的主張：一是否定說。這種學說又可以稱為獨立性說，這是絕大多數(shù)學者所持的態(tài)度，認為最高額抵押權(quán)所擔保的債權(quán)在最高額抵押權(quán)設(shè)立時并不一定現(xiàn)實存在，最高額抵押權(quán)可以與債權(quán)分離而獨立存在，并不隨主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓或消滅而轉(zhuǎn)讓而消滅。

在抵押權(quán)的特定性上具有特殊性

通說認為，抵押權(quán)的特定性包括抵押標的物的特定和抵押權(quán)所擔保債權(quán)的特定兩個方面，而后者是抵押權(quán)特定性的主要表現(xiàn)。最高額抵押權(quán)作為一種特殊的抵押權(quán)，是否具有特定性，理論上爭議亦很大，主要有兩種觀點：一是肯定說。該說認為，抵押權(quán)所擔保的債權(quán)須特定，不能理解為必在設(shè)定抵押權(quán)時確定擔保具體的債權(quán)額，而是指抵押權(quán)所擔保的債權(quán)不能是不受任何限制的一切債權(quán)。

在抵押權(quán)適用范圍上具有特殊性

抵押權(quán)是為擔保債權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)定的物權(quán)。因而，抵押權(quán)所擔保的對象只能是債權(quán)。原則上說，無論何種債權(quán)，均可設(shè)定抵押權(quán)，如不能以金錢計算為標的債權(quán)、將來可能發(fā)生的債權(quán)、金錢債權(quán)、以給付代替物為標的的債權(quán)、附條件債權(quán)、訴訟時效完成后的債權(quán)等。

最高額抵押權(quán)在抵押權(quán)實現(xiàn)上具有特殊性

抵押權(quán)的實現(xiàn)是抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，以抵押物的價值優(yōu)先清償其債權(quán)。在一般情況下，抵押權(quán)的實現(xiàn)應當具備下列條件：一是須抵押權(quán)有效存在;二是須債務(wù)人的債務(wù)清償期限屆滿;三是須債務(wù)人未清償債務(wù);四是債務(wù)人未清償不是由于債權(quán)人方面的原因。