抵押權(quán)所擔保的債權(quán)種類

(一)金錢債權(quán)

抵押權(quán)的機能在于當債務(wù)履行期限屆滿債權(quán)未受清償或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，以抵押物折價或變價的價款優(yōu)先清償債權(quán)，因此抵押擔保的債權(quán)多為金錢債權(quán)，并以金融借貸中的金錢債權(quán)為典型，但并不以此為限。由于抵押權(quán)具有從屬性，倘若金錢債權(quán)無效，則抵押權(quán)也不能存在。例如賭債，盡管其在形式上看類似于金錢債權(quán)，但由于其違反公序良俗和法律的禁止性規(guī)定，在當事人之間不能產(chǎn)生合法的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，債權(quán)不存在，因此抵押權(quán)也無以存在。謝*全先生指出“賭博系違反法律禁止性規(guī)定或公序良俗之行為，依第71條及第72條(臺灣民法，筆者注)之規(guī)定應(yīng)屬無效，故不生債之關(guān)系，賭債非債，贏家不享有債權(quán)，輸家亦不負債務(wù)，是賭博既不生債之關(guān)系，自無債權(quán)存在，依抵押權(quán)之從屬性，不得為被擔保之債權(quán)，抵押權(quán)無存在之余地?！?/p>

(二)可轉(zhuǎn)化為金錢債權(quán)的債權(quán)

抵押權(quán)所擔保的債權(quán)雖多為金錢債權(quán)，但并不以此為限。非金錢債權(quán)，例如具有財產(chǎn)上價值的物品為給付標的的實物債權(quán)，以及以提供勞務(wù)等不具有財產(chǎn)價值的給付為標的的債權(quán)，在其不能實現(xiàn)時，也常常發(fā)生財產(chǎn)上的損害，從而由非金錢債權(quán)轉(zhuǎn)化為金錢債權(quán)(損害賠償或違約金)，為了確保該種債權(quán)的實現(xiàn)，自然可設(shè)定擔保物權(quán)?！胺墙疱X債權(quán)在其不履行時，可轉(zhuǎn)化為以金錢計算的損害賠償債權(quán)，因而，只要抵押權(quán)實行時該債權(quán)可以以金錢為標準計算，皆可為抵押權(quán)的擔保對象。”對不以一定金額為標的的債權(quán)，申請登記時須記載債權(quán)的估價，作為抵押擔保的債權(quán)數(shù)額。

(三)將來債權(quán)

對將來的債權(quán)是否可以設(shè)定抵押擔保，對此國外立法例已有明文規(guī)定?！兜聡穹ǖ洹返?113條規(guī)定：“(1)土地得以此種方式設(shè)定負擔，使因設(shè)定負擔而享受利益的人享有由該土地支付特定金額以清償其債權(quán)的權(quán)利(抵押權(quán))。(2)抵押權(quán)也可以為將來的或者附條件的債權(quán)而設(shè)定。”《日本民法典》第129條規(guī)定：“當事人于條件成否未定期間的權(quán)利義務(wù)，可以依一般規(guī)定予以處分、繼承、保存或擔保。”我國法律對此未作明文規(guī)定，但民法通說同樣認為抵押權(quán)可以為將來債權(quán)而設(shè)定。因為“抵押的設(shè)定不以被擔保的債權(quán)在設(shè)定時存在為必要，以將來發(fā)生債權(quán)的可能性為已足，但在行使抵押權(quán)時，須被擔保的債權(quán)存在且數(shù)額確定?！崩?，我國法律所規(guī)定的最高額抵押權(quán)所擔保的債權(quán)，最高額抵押權(quán)的設(shè)定不以主債權(quán)的存在為前提，通常在其設(shè)定時，被擔保的債權(quán)尚未發(fā)生，是典型的擔保將來債權(quán)的抵押權(quán)。再如附(停止)條件債權(quán)，其性質(zhì)與將來發(fā)生的債權(quán)相同，債權(quán)已經(jīng)成立但因為所附條件未成就而沒有生效，然而，由于存在將來生效的可能性，因而可以作為被抵押權(quán)所擔保的對象。同樣，附期限債權(quán)作為將來發(fā)生的債權(quán)，也可以設(shè)定抵押擔保。至于消費借貸合同，通說認為其為實踐性合同，須于借貸物交付時才能發(fā)生效力。而在消費借貸的實踐中，依照習慣，通常在出借人交付標的物前就已先設(shè)定抵押權(quán)，因此，在抵押權(quán)設(shè)定時，被擔保的債權(quán)尚不存在。如果嚴格按照抵押權(quán)的從屬性來解釋，此時的抵押權(quán)因無被擔保債權(quán)而無效。如此以來，勢必使債權(quán)人的利益處于不安定狀態(tài)，影響資金融通。因此，對抵押權(quán)的從屬性應(yīng)作限制解釋。抵押權(quán)成立的從屬性，只須將來實現(xiàn)抵押權(quán)時，有被擔保責任存在即可。這樣，抵押權(quán)可以先于消費借貸債權(quán)而成立，可以為此類債權(quán)提供擔保。很明顯，這也是為將來債權(quán)擔保。