在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
最高額抵押權(quán)的定義是什么
最高額抵押權(quán)的定義是什么
所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)限額內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。
最高額抵押具有擔(dān)保債權(quán)的不特定性的特點(diǎn)。即最高額抵押所擔(dān)保的未來債權(quán)是不特定的，將來的債權(quán)是否發(fā)生、債權(quán)類型是什么、債權(quán)額是多少均是不確定的。因此，其所擔(dān)保的債權(quán)不必須都是同一性質(zhì)的債務(wù)。
最高額抵押權(quán)設(shè)立登記申請材料
1、登記申請書(原件);
2、身份證明(復(fù)印件);
3、房地產(chǎn)權(quán)證書(復(fù)印件);
4、一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生債權(quán)的合同或其他原因證明文件(原件);
5、最高額抵押合同(原件);
最高額抵押權(quán)的設(shè)立
(一)最高額抵押權(quán)須為繼續(xù)性法律關(guān)系中的不特定債權(quán)而設(shè)立
如前所述，普通抵押權(quán)得由當(dāng)事人對任何債權(quán)設(shè)立，法律一般沒有限制。但最高額抵押權(quán)設(shè)定擔(dān)保的債權(quán)，依各國法律規(guī)定，應(yīng)以繼續(xù)性法律關(guān)系為限。繼續(xù)性法律關(guān)系是債權(quán)連續(xù)發(fā)生、變動的社會基礎(chǔ)，也是最高額抵押權(quán)存在的基本依據(jù)。
(二)當(dāng)事人須訂立最高額抵押合同
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
開車闖黃燈算不算交通違法呢
2021-02-17律師擔(dān)任政府法律顧問的條件是什么
2020-12-08何為商標(biāo)被搶,商標(biāo)被搶注了怎么辦
2021-01-31什么是空頭支票,開空頭支票怎么處罰
2020-12-14訂婚了對方想退婚怎么辦
2021-02-22交通事故認(rèn)定書可以作為交通事故糾紛證據(jù)使用嗎
2021-02-13買房征信報(bào)告有效期多久
2021-01-01小學(xué)生用美工刀割傷人學(xué)校有責(zé)任嗎
2021-02-22為何高管人員勞動爭議訴求難以得到法院支持
2020-12-23勞動爭議調(diào)解仲裁法重點(diǎn)突出調(diào)解作用
2021-03-13投保人的權(quán)利與義務(wù)是什么
2020-12-26被保險(xiǎn)人違反保證保險(xiǎn)公司可以拒賠嗎
2020-11-28出險(xiǎn)時(shí)保險(xiǎn)公司應(yīng)賠多少錢
2020-12-02商業(yè)保險(xiǎn)和社會保險(xiǎn)的差別有哪些
2020-11-20交強(qiáng)險(xiǎn)保額怎么計(jì)算
2021-02-17車禍主責(zé)保險(xiǎn)賠多少錢
2021-01-06保險(xiǎn)合同履行過程中投保人的義務(wù)有什么
2021-02-28保險(xiǎn)合同生效的要件是什么
2020-12-12對一“保險(xiǎn)詐騙案”所涉相關(guān)問題探討
2020-11-19撞了自家人能不能獲得保險(xiǎn)理賠
2020-12-31