處分抵押物的方式有哪些

一、處分抵押物的方式主要為：

1、折價，即按照與抵押人事先約定的方法和價格，將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給小額貸款公司，以抵償債務(wù)(即常講的以物抵債);

2、拍賣，即將抵押物交有關(guān)的產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)或在人民法院的監(jiān)督下進行競價出售;

3、變賣，即由抵押雙方協(xié)商同意，將抵押物有償轉(zhuǎn)讓給第三人。如果抵押物為限制流通物，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定交有關(guān)部門予以收購。

二、條件

1、借款合同履行期滿，借款人未能清償全部貸款本息，或者由于借款人嚴重違約，小額貸款公司需提前收回貸款本息而借款人不能償還時，小額貸款公司應(yīng)及時書面要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)。

2、同一貸款既有保證擔(dān)保又有抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)首先實現(xiàn)抵押或質(zhì)押擔(dān)保;如果實現(xiàn)抵押或質(zhì)押擔(dān)保的結(jié)果沒有滿足全部債權(quán)，小額貸款公司應(yīng)及時要求保證人對未受清償?shù)膫鶛?quán)履行保證義務(wù)，但不得放棄對抵押或質(zhì)押擔(dān)保而直接要求保證人履行保證義務(wù)。

3、如果同一貸款設(shè)定兩種以上擔(dān)保方式，并且各擔(dān)保方式所擔(dān)保的債權(quán)范圍已在合同中事先劃分，小額貸款公司可以同時向各擔(dān)保人主張權(quán)利。

4、實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)按與抵押人達成的協(xié)議處分抵押物;如協(xié)議不成，應(yīng)及時向人民法院提起訴訟。

三、處理抵押物、質(zhì)物或質(zhì)押權(quán)利所得價款，依下列順序分配使用：

1、實現(xiàn)債權(quán)的費用;

2、償付借款人所欠貸款本息和應(yīng)付的違約金;

3、剩余價款返還抵押人或出質(zhì)人。

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