最高額抵押權(quán)有何規(guī)定

最高人民法院《擔(dān)保法司法解釋全文》第23、37條分別就最高額保證和保證額和保證期間作了規(guī)定：最高額保證合同的不特定債權(quán)確定后，保證人應(yīng)當(dāng)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的債權(quán)余額承擔(dān)保證責(zé)任。最高額保證合同對(duì)保證期間沒有約定或者約定不明的，如最高額保證約定有保證人清償債務(wù)期限的，保證期間為清償債務(wù)期限屆滿之日起6個(gè)月;沒有約定債務(wù)清償期限的，保證期間自最高額保證終止之日或自債權(quán)人收到保證人終止合同的書面通知到達(dá)之日起6個(gè)月。

(一)最高額抵押權(quán)須為繼續(xù)性法律關(guān)系中的不特定債權(quán)而設(shè)立

如前所述，普通抵押權(quán)得由當(dāng)事人對(duì)任何債權(quán)設(shè)立，法律一般沒有限制。但最高額抵押權(quán)設(shè)定擔(dān)保的債權(quán)，依各國(guó)法律規(guī)定，應(yīng)以繼續(xù)性法律關(guān)系為限。繼續(xù)性法律關(guān)系是債權(quán)連續(xù)發(fā)生、變動(dòng)的社會(huì)基礎(chǔ)，也是最高額抵押權(quán)存在的基本依據(jù)。

(二)當(dāng)事人須訂立最高額抵押合同

設(shè)立最高額抵押權(quán)，當(dāng)事人須訂立書面抵押合同。最高額抵押合同與普通抵押合同的內(nèi)容基本相同，所不同者在于，最高額抵押合同應(yīng)訂明以下兩項(xiàng)內(nèi)容：最高額和決算期。最高額是最高額抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)的最高限度額，是最高額抵押合同必須明確的內(nèi)容。

(三)設(shè)立最高額抵押權(quán)須進(jìn)行登記

設(shè)立最高額抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抵押權(quán)登記，這是各國(guó)民法的通例。但各國(guó)具體作法有所差異。有的國(guó)家采登記成立要件主義，最高額抵押權(quán)非經(jīng)登記不得成立;有的國(guó)家采登記對(duì)抗主義，最高額抵押權(quán)未經(jīng)登記的，在當(dāng)事人之間成立，但不得對(duì)抗第三人。中國(guó)《擔(dān)保法》對(duì)最高額抵押權(quán)的登記問題沒有專門規(guī)定，而是適用于普通抵押權(quán)的規(guī)定。