抵押擔(dān)保是指什么

一、抵押擔(dān)保的概念：

抵押擔(dān)保是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對某一特定物的占有，而將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

二、抵押范圍：

1、動產(chǎn)抵押范圍：飛機(jī)、汽車、船舶(登記為類不動產(chǎn))；企業(yè)的機(jī)器設(shè)備、農(nóng)業(yè)用具、牲畜；企業(yè)的產(chǎn)品、原材料等

2、不動產(chǎn)抵押范圍：不動產(chǎn)抵押如土地、房屋、建筑物等。

三、擔(dān)保范圍：

1、主債權(quán)。主債權(quán)指債權(quán)人與債務(wù)人之間因債的法律關(guān)系所發(fā)生的原本債權(quán)，例如金錢債權(quán)、交付貨物的債權(quán)或者提供勞務(wù)的債權(quán)。主債權(quán)是相對于利息和其他附隨債權(quán)而言。不包括利息以及其他因主債權(quán)而產(chǎn)生的附隨債權(quán)。

2、利息。利息指實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)時(shí)主債權(quán)所應(yīng)產(chǎn)生的一切收益。一般來說，金錢債權(quán)都有利息，因此其當(dāng)然也在擔(dān)保范圍內(nèi)。利息可以按照法律規(guī)定確定，也可以由當(dāng)事人自己約定，但當(dāng)事人不能違反法律規(guī)定約定過高的利息，否則超過部分的利息無效。

3、違約金。違約金指按照當(dāng)事人的約定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。在擔(dān)保行為中，只有因債務(wù)人的違約行為導(dǎo)致不能履行債務(wù)時(shí)，違約金才可納入擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍。

4、損害賠償金。損害賠償金指一方當(dāng)事人因違反合同或者因其他行為給債權(quán)人造成的財(cái)產(chǎn)、人身損失而給付的賠償額。損害賠償金的范圍可以由法律直接規(guī)定，或由雙方約定，在法律沒有特別規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的情況下，應(yīng)按照完全賠償原則確定具體賠償數(shù)額。

5、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用。保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用指債權(quán)人在占有擔(dān)保財(cái)產(chǎn)期間因履行善良保管義務(wù)而支付的各種費(fèi)用。

6、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用指擔(dān)保物權(quán)人在實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)過程中所花費(fèi)的各種實(shí)際費(fèi)用，如對擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的評估費(fèi)用、拍賣或者變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用、向人民法院申請強(qiáng)制變賣或者拍賣的費(fèi)用等。

四、抵押擔(dān)保的特點(diǎn)：

1、抵押人可以是第三人，也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同，在保證擔(dān)保中，債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。

2、抵押物是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)物只能是動產(chǎn)。

3、抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。這也與質(zhì)押不同，質(zhì)物必須轉(zhuǎn)移于質(zhì)權(quán)人占有。

4、抵押擔(dān)保以抵押權(quán)人(債權(quán)人)行使優(yōu)先受償權(quán)而實(shí)現(xiàn)。優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)的核心內(nèi)容。

5、抵押權(quán)的行使必須以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提。

抵押擔(dān)保是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對某一特定物的占有，而將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

相關(guān)法律規(guī)定

《民法典》（2021.1.1生效）第410條，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。屆時(shí)與《民法典》相沖突的條例廢止。

《民法典》生效前，《物權(quán)法》第195條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價(jià)格。

《擔(dān)保法》第53條：債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

以上就是一些關(guān)于抵押的基本法律知識。在生活中不動產(chǎn)抵押以及特殊動產(chǎn)的抵押都非常常見，而且法律還對其施以了特殊的規(guī)定，建議當(dāng)事人在必要的時(shí)候咨詢專業(yè)的律師，以杜絕風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生。如果對此還有疑問，律霸網(wǎng)還提供在線律師咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行在線咨詢。