一、公益財(cái)產(chǎn)能進(jìn)行抵押?jiǎn)?/strong>
凡不是以公益為目的的設(shè)施,可以用于抵押。具體如下所述:
《擔(dān)保法》規(guī)定的是,學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施不得抵押,但是這些以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的財(cái)產(chǎn),并非所有的財(cái)產(chǎn)都是公益設(shè)施,還有一些非公益性設(shè)施,如有的學(xué)校開辦了一些商店、旅店等營(yíng)利性設(shè)施。
凡不是以公益為目的的設(shè)施,可以用于抵押。但是需要注意,擔(dān)保法解釋第53條規(guī)定:“學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體,以其教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施以外的財(cái)產(chǎn)為自身債務(wù)設(shè)定抵押的,人民法院可以認(rèn)定抵押有效。”
二、哪些財(cái)產(chǎn)不能抵押
根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定,下列財(cái)產(chǎn)不得抵押:
1、土地所有權(quán)。因?yàn)椋恋厮袡?quán)不可流通。
2、耕地、宅基地、自留地、自留上等集體所有的土地的土地使用權(quán),但法律有特別規(guī)定的除外。集體所有的土地使用權(quán)不可以抵押,但是有如下兩種例外情形:
(1)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán),可以抵押;
(2)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押,但是以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)可同時(shí)抵押,但在未來仍不能改變土地使用權(quán)的性質(zhì)。
3、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施。此種情形是為了公共利益而設(shè)。但是需要注意,擔(dān)保法解釋第53條規(guī)定:學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體,以其教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施以外的財(cái)產(chǎn)為自身債務(wù)設(shè)定抵押的,人民法院可以認(rèn)定抵押有效。
4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)。抵押是處分行為,此種情形是由于處分權(quán)之欠缺。
5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。因?yàn)樗腥藛适Я颂幏謾?quán)。
6、以法定程序確認(rèn)為違法、違章的建筑物抵押的,抵押無效。
7、當(dāng)事人以農(nóng)作物和與其尚未分離的土地使用權(quán)同時(shí)抵押的,土地使用權(quán)部分的抵押無效。但農(nóng)作物抵押有效。
綜合上述,小編整理有關(guān)公益財(cái)產(chǎn)的相關(guān)內(nèi)容。由此可見,以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的財(cái)產(chǎn),并非所有的財(cái)產(chǎn)都是公益設(shè)施,還有一些非公益性設(shè)施,如有的學(xué)校開辦了一些商店、旅店等營(yíng)利性設(shè)施。如果你對(duì)這方面還有更多問題,律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。
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