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寧波
協(xié)議離婚變更房產(chǎn)怎么處理
一、房子貸款未到期的
1、攜帶以下證件和材料
（1）《離婚證》
（2）雙方《身份證》
（3）原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續(xù)。
2、到房管部門辦理權屬變更手續(xù);
3、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人變更手續(xù)。
二、按揭貸款已還清的
房產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。
注意事項：如離婚協(xié)議書未經(jīng)民政局蓋章或相關材料中內容表達不一致的、有明確要求另一方配合的、需雙方當事人一同前往辦理。辦理上述房產(chǎn)登記時如房屋已設定抵押的，需提供抵押權人準予轉移變更的證明。
當事人自愿離婚的，男女雙方應當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。中國公民同外國人在中國內地自愿離婚的，內地居民同香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑在中國內地自愿離婚的，男女雙方應當共同到內地居民常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。
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