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寧波
約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議有效嗎？
案例：李某，女，28歲，2006年嫁給比自己大12歲的某公司推銷員孫某為妻。婚后不久，李某即發(fā)現(xiàn)孫某與一女子有染，經(jīng)調(diào)查該女子系孫某客戶公司業(yè)務(wù)員。李某大為震怒，與孫某大吵一場，孫某表示悔過，并寫下保證書一份。但時隔不久，孫某又舊病復(fù)發(fā)，被李某逮個正著，李某回家就提出離婚，雙方簽訂了離婚協(xié)議書，孫某同意把自己婚前購置的一套商品房給李某作為補(bǔ)償。后因發(fā)現(xiàn)女方懷孕，遂不再提離婚一事。半年后，李某不幸流產(chǎn)，孫某更不顧家，甚至數(shù)日不歸，李某無奈向法院提起訴訟，要求判決雙方離婚，并按雙方的離婚協(xié)議將房屋判歸自己所有。
合同法的一般原理是，合同成立即生效，除非法律另有規(guī)定或者合同雙方另有約定。但根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二條第二款“婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定?！保虼?，有關(guān)離婚協(xié)議應(yīng)適用民法通則和婚姻法的有關(guān)規(guī)定。
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第六十二條“民事法律行為可以附條件，附條件的民事法律行為在符合所附條件時生效?！币约啊蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第八條“離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理?！钡囊?guī)定，離婚協(xié)議以協(xié)議離婚為前提，只有辦理了協(xié)議離婚，才有履行離婚協(xié)議的義務(wù)。也就是說，離婚協(xié)議是附生效條件的合同，以辦理協(xié)議離婚為生效要件。
回到上述案例，因為李某和孫某雖然簽訂了離婚協(xié)議書，但沒有去民政部門辦理離婚登記，二人簽訂的離婚協(xié)議書未生效。因此，法院不會支持李某的訴訟請求，只能依法進(jìn)行夫妻共同財產(chǎn)分割處理。
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簡介:
畢健根律師，畢健根，男，大學(xué)本科學(xué)歷，法學(xué)學(xué) 士學(xué)位。先后取得張家口學(xué)院醫(yī)學(xué)專業(yè)、北京大學(xué)心理學(xué)專業(yè)、河北大學(xué)行政管理專業(yè)多專業(yè)學(xué)歷證書。現(xiàn)任河北耀鼎律師事務(wù)所執(zhí)行主任，專職律師。 畢律師篤行正義，愛好廣泛，少年就立志律師職業(yè)，參加工作后長期研修法律專業(yè)知識，通過司法考試即辭去優(yōu)厚的待遇，從事專職律師工作。因擁有較強(qiáng)專業(yè)知識背景和豐富的工作經(jīng)驗，加之具有極強(qiáng)的表達(dá)、溝通能力及獨到的邏輯分析能力和執(zhí)行力，參加工作以來,先后從事過醫(yī)療衛(wèi)生、企業(yè)生產(chǎn)管理、文化宣傳、市場營銷策劃以及企業(yè)高層管理工作，有著多領(lǐng)域的實踐歷練，并先后在文化 傳播公司、大型礦業(yè)公司及房地產(chǎn)公司擔(dān)任總經(jīng)理助理、行政總監(jiān)、執(zhí)行副總經(jīng)理、法律顧問等多崗位工作，具備豐富的人力資源知識和優(yōu)秀的團(tuán)隊管理能力。律師執(zhí)業(yè)以來在訴訟方面擅長刑事案件的取保、辯護(hù)及處理各類公司合同糾紛，房地產(chǎn)建筑工程類糾紛及醫(yī)療糾紛、勞動爭議等案件。先后承辦了“李某涉嫌3800萬詐騙檢察院不予批捕取保案、林某涉嫌合同詐騙檢察院不予批捕取保后公安撤銷案件案，并成功辯護(hù)過黃某故意殺人案、王某聚眾沖擊國家機(jī)關(guān)案、宮某妨害公務(wù)案。
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