通常情況下，房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)離婚買(mǎi)房并沒(méi)有特殊要求，只需將婚后的房產(chǎn)分割清楚，明確名下的房產(chǎn)情況即可。

離婚后你名下沒(méi)有房產(chǎn)，再買(mǎi)房應(yīng)該算首套，具備買(mǎi)房資格。

一、假離婚逃避執(zhí)行的法律風(fēng)險(xiǎn)

事實(shí)上，借助離婚的作法惡意逃避執(zhí)行，將面臨一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。

首先是要承擔(dān)拒不執(zhí)行生效法律文書(shū)的責(zé)任，一旦法院認(rèn)定被執(zhí)行人通過(guò)虛假訴訟逃避執(zhí)行，將面臨拘留、罰款等司法強(qiáng)制措施。

情節(jié)嚴(yán)重的，可追究其拒不執(zhí)行判決、裁定罪的刑事責(zé)任，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

同時(shí)這樣的離婚也存在一定的道德風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)夫妻一方通過(guò)離婚行為將所有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移到另一方的名下后，若夫妻雙方感情徹底破裂，接受財(cái)產(chǎn)的一方假戲真做，轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)一方將面臨人財(cái)兩空的困境。

對(duì)于那些妄圖通過(guò)離婚惡意逃避執(zhí)行的人來(lái)說(shuō)，虛假訴訟必將被法院查明，當(dāng)事人不僅有可能承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時(shí)有可能人財(cái)兩空。

二、遇到假離婚逃避執(zhí)行怎么辦

申請(qǐng)執(zhí)行人遇到類似情況，應(yīng)通過(guò)兩方面向法院提供線索。

一是查找被執(zhí)行人夫婦目前的具體住址，了解雙方是否仍然居住在一起，方便法院采取相應(yīng)的措施。

一般案件中，申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)于被執(zhí)行人的情況相對(duì)法院工作人員更加了解，而執(zhí)行法官由于事先對(duì)當(dāng)事人不了解，且承辦案件較多，無(wú)法時(shí)時(shí)去查找被執(zhí)行人的下落，因此申請(qǐng)人必須積極配合法院查找被執(zhí)行人的具體住址。

二是向法院提供盡可能多的關(guān)于被執(zhí)行人夫妻的財(cái)產(chǎn)線索，具體包括糾紛發(fā)生之前一直到執(zhí)行過(guò)程中，被執(zhí)行人夫妻的經(jīng)濟(jì)狀況及財(cái)產(chǎn)線索，方便法官查找。