擔(dān)保法中抵押物的處理是怎樣的

某項(xiàng)抵押物，在辦理抵押過程中，要根據(jù)抵押物的不同去相關(guān)部門辦理抵押登記，就相當(dāng)于在有權(quán)部門公示了，證明這東西抵押給某人了。這種情況下，如果借款人再把抵押物抵押給別人，因?yàn)槟銈円呀?jīng)辦理了登記，你就會(huì)優(yōu)先享有抵押物處理受益權(quán)。如果不去登記，你就和別人是均等權(quán)利，沒有優(yōu)先權(quán)了。

一、抵押物的存在使債權(quán)人不再享有執(zhí)行其他財(cái)產(chǎn)的選擇權(quán)。

物保的選擇權(quán)發(fā)生于貸款合同簽訂之時(shí)，在執(zhí)行程序中，不享有執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的選擇權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保有別于保證，其特點(diǎn)是以特定的財(cái)產(chǎn)保證債權(quán)人債權(quán)的優(yōu)先實(shí)現(xiàn)，并具有追及效力。抵押合同經(jīng)登記生效后，未經(jīng)抵押權(quán)人的同意，抵押人的轉(zhuǎn)讓行為歸于無效?！稉?dān)保法》第33條的規(guī)定：“本法所稱抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第34條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物?！笨梢?，抵押是對(duì)債的保證，其所保證的債務(wù)是特定的。簽訂貸款合同時(shí)，債權(quán)人有選擇抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，并對(duì)抵押物進(jìn)核保。抵押合同生效后，銀行就不在享有選擇權(quán)。

二、債權(quán)人選擇執(zhí)行債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)應(yīng)符合法律的公平、公正原則。

雖然《擔(dān)保法》沒有明確物權(quán)的擔(dān)保應(yīng)當(dāng)先執(zhí)行擔(dān)保物，但抵押權(quán)的設(shè)定，是為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，具有穩(wěn)定性和特定性。債務(wù)人對(duì)抵押物以外的財(cái)產(chǎn)，享有自由的支配和處置權(quán)。如果債權(quán)人在不放棄抵押權(quán)的基礎(chǔ)上，申請(qǐng)法院執(zhí)行抵押人的其它財(cái)產(chǎn)，就會(huì)造成債務(wù)人的負(fù)擔(dān)過重，亦出現(xiàn)超值查封，不利于債務(wù)人的經(jīng)營與發(fā)展，亦違反了不充許超值查封的法律規(guī)定。

以上就是律霸網(wǎng)小編為大家整理的相關(guān)資料。綜上所述，我們可以了解到抵押過程中，如果債務(wù)人沒有辦法履行相應(yīng)的義務(wù)，則債權(quán)人就可以履行處置權(quán)，將抵押物進(jìn)行拍賣或者其他的用處用來抵償債務(wù)人的債務(wù)。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。