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寧波
2020年上海假離婚買房有法律效力嗎
2020年上海假離婚買房有法律效力嗎
從法律角度上面，政策很難阻止假結(jié)婚買房的行為。因為《婚姻法》規(guī)定，雙方都是自愿離婚，不管出于何種目的，他們的離婚行為都是有效的，法律也沒有禁止性規(guī)定。如果他們?yōu)榱速I房離婚，工作人員也無權(quán)干涉，即使發(fā)現(xiàn)是假離婚，最多規(guī)勸，而無法拒辦或給予行政處罰準(zhǔn)予離婚。只要是雙方自愿、手續(xù)齊全，工作人員都要依法辦理。
假離婚買房小心弄假成真
現(xiàn)在買房壓力變大，購房者想要購買二套房更加困難，于是有人就想到了如果假離婚，其中一個人用自己單身的名義買首套房。這種假結(jié)婚買房可能存在人財兩空的情況，一不小心還可能惹上官司。
有不少律師曾經(jīng)說過，在他們曾經(jīng)辦理的很多實際案例中，有不少“假離婚”弄假成真，最終沒有復(fù)合，同時在“離婚”時約定把房產(chǎn)歸屬一方所有，另一方弄巧成拙“人財兩空”。由此可見，以“假離婚”來規(guī)避購房政策對夫妻中沒有房產(chǎn)的一方存在重大的法律風(fēng)險，如果假戲真做，那么無房產(chǎn)一方將很難得到補償，其應(yīng)有的財產(chǎn)份額將很可能損失。
如果離婚雙方在離婚時簽訂補充協(xié)議，并且對房屋權(quán)屬問題進(jìn)行約定，也是沒有用的，因為這份補充協(xié)議不具有對抗效力，其中一方的權(quán)益很難得到充分保障。
假離婚買房什么意思
假離婚買房指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思，但是因為想要在賣方的時候省稅費或方便貸款而假離婚。假離婚常見的方式有兩種：①通謀離婚，②欺詐離婚。通謀離婚，是指婚姻當(dāng)事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時離婚，等目的達(dá)到后再復(fù)婚的離婚行為。在房產(chǎn)交易過程中，假離婚買房的常用方式就是通謀離婚，這是一種虛假的離婚方式。
《婚姻法》規(guī)定，雙方都是自愿離婚，不管出于何種目的，他們的離婚行為都是有效的，法律也沒有禁止性規(guī)定。對于假離婚買房的，是具有法律效力的。如果你情況比較復(fù)雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
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簡介:
肖石榮律師畢業(yè)于中南財經(jīng)政法大學(xué)，畢業(yè)后從事公安工作4年，2014年6月辭去公職從事專職律師工作。肖石榮律師在公司治理、民商事、合同糾紛、交通事故及刑事辯護等方面積累豐富的經(jīng)驗，有深厚的法律功底。在執(zhí)業(yè)過程中堅持以當(dāng)事人的利益為核心，本著高效、專業(yè)的工作態(tài)度，維護了當(dāng)事人合法權(quán)益，贏得可當(dāng)事人的認(rèn)可。
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