同一財產抵押擔保兩個債權怎么處理
根據《中華人民共和國擔保法》第五十四條規(guī)定:同一財產向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規(guī)定清償:
(一)抵押合同以登記生效的,按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權比例清償;
(二)抵押合同自簽訂之日起生效的,該抵押物已登記的,按照本條第(一)項規(guī)定清償;未登記的,按照合同生效時間的先后順序清償,順序相同的,按照債權比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。
因此,在遇到這種問題的時候我們就要清楚這方面的規(guī)定,大家需要知道相關法律的內容才能處理好抵押擔保中的債權問題,對于當事人來說就比較重要,才能維護好自己的合法利益。如果您有其他問題,歡迎咨詢律霸網專業(yè)律師。
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