土地抵押還款協(xié)議怎么寫(xiě)

土地使用權(quán)抵債協(xié)議

甲方(出借人)：×××，地址：××××××

乙方(借款人)：×××，地址：××××××

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等、真實(shí)、自愿的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

甲、乙雙方為履行甲方與乙方：于××××年××月××日簽訂的《借款合同》，借款金額為人民幣大寫(xiě)：××元整，(小寫(xiě)：××元整)。借款期限：自××××年××月××日至××××年××月××日止(以《借款借據(jù)》為準(zhǔn))，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以土地抵債協(xié)議書(shū)，協(xié)議如下：

第一條、甲方與乙方共同確認(rèn)，截止××××年××月××日，乙方欠甲方的借款本息合計(jì)為：××元整(小寫(xiě)：￥××元整)人民幣。

第二條、乙方將同意將目前廠區(qū)占地畝，位置的土地作價(jià)元使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。但目前由于廠址搬遷尚未取得土地權(quán)屬證書(shū)，但乙方承諾待取得土地權(quán)屬證書(shū)后十日內(nèi)將該土地過(guò)戶給甲方。

第三條、如果乙方違約故意不轉(zhuǎn)讓以上土地使用權(quán)，逾期一日按欠款總金額千分之五支付違約金。如果甲方違約不接受以上土地按欠款總金額的百分之五支付違約金。

第四條、雙方約定土地轉(zhuǎn)讓所需要的一切費(fèi)用均有乙方承擔(dān)。

第五條、違約責(zé)任

(1)、除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向守約方支付欠款總額20%的違約金。

(2)、任何一方違反其在本合同中所做的陳述或其他義務(wù)，而使守約方遭到損失，則守約方有權(quán)利要求違約方予以賠償。

第六條、生效條件

本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起成立。

第七條、本協(xié)議一式二份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各持一份。

甲方：×××

法定代表人：×××

××××年××月××日

乙方：×××

法定代表人：×××

××××年××月××日

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》

第三十八條　抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立抵押合同。

第三十九條　抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

(一)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;

(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

(三)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;

(四)抵押擔(dān)保的范圍;

(五)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。

抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)擔(dān)保法的規(guī)定，土地抵押擔(dān)保合同的內(nèi)容應(yīng)該包括主債務(wù)的種類、數(shù)額；抵押土地的名稱、位置、使用權(quán)權(quán)屬情況等。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。