李某與鄭某原系夫妻關系，婚后育有一子。2011年9月，因感情不和雙方于民政局辦理了離婚登記手續(xù)。離婚協(xié)議中約定，“孩子隨母親生活，李某支付撫養(yǎng)費900元/月;雙方一致同意將夫妻共同所有的商品房一套贈與婚生子，但尚未辦理過戶登記手續(xù)?！?012年6月，李某反悔并拒絕過戶，訴至法院要求撤銷對婚生子有關房產(chǎn)的贈與。

庭審中，李某辯稱，離婚協(xié)議中的房產(chǎn)歸孩子所有的約定實質(zhì)是男女雙方對孩子作出的財產(chǎn)贈與，根據(jù)《合同法》第一百八十六條規(guī)定：“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與”，現(xiàn)房產(chǎn)尚未過戶，因此要求法院判決撤銷該贈與。

法院經(jīng)審理認為，離婚協(xié)議是涉及身份關系的協(xié)議，其中財產(chǎn)贈與條款的撤銷不應適用合同法的有關規(guī)定，應適用《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉》的相關規(guī)定，即離婚協(xié)議中關于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方均具有法律約束力，僅在訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形才可將有關財產(chǎn)分割的條款撤銷，遂判決駁回李某的訴訟請求。

【律師點評】

本案主要爭議在于“離婚協(xié)議中的財產(chǎn)贈與條款應如何定性。”

1、離婚協(xié)議中的“財產(chǎn)贈與”條款既與身份關系有著緊密聯(lián)系，又帶有財產(chǎn)關系的性質(zhì)。男女雙方在離婚協(xié)議中對房屋所作的處理，與雙方解除婚姻關系、子女撫養(yǎng)等條款構(gòu)成離婚協(xié)議的整體，關于房屋歸子女所有的約定是依附于雙方婚姻關系的解除，帶有身份關系性質(zhì)，不同于一般的單純財產(chǎn)贈與。因此，婚姻、收養(yǎng)等有關身份關系的協(xié)議不應簡單套用《合同法》關于贈與合同的規(guī)定。

2、男女雙方在離婚時約定將夫妻共同財產(chǎn)贈與子女，屬于雙方對財產(chǎn)分割達成的一致協(xié)議。根據(jù)《婚姻法》司法解釋規(guī)定，離婚協(xié)議中關于財產(chǎn)分割的條款，對男女雙方具有法律約束力。男女雙方協(xié)議離婚后就財產(chǎn)分割問題反悔的，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，如不存在欺詐、脅迫等情形，不予支持。

綜上，離婚協(xié)議中贈與條款的特質(zhì)決定了其不同于一般贈與合同，不應適用《合同法》進行調(diào)整，應適用《婚姻法》的相關規(guī)定進行調(diào)整。男女雙方基于離婚事由，將財產(chǎn)進行贈與，是當事人的真實意愿，并不違反法律規(guī)定，對男女雙方均應產(chǎn)生法律約束力，反悔一方如沒有確切證據(jù)證明所達成的協(xié)議存在欺詐、脅迫情形，依法不應予以變更、撤銷。