在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
辦理房屋抵押登記需要哪些文件
房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。
辦理登記時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)提交下列文件：
(l)主合同及抵押合同;
(2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;
(3)抵押登記申請書;
(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明;
(5)以預(yù)售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預(yù)售合同;
(6)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;
(7)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的材料;如有效的房地產(chǎn)評估報(bào)告;
(8)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
登記機(jī)關(guān)應(yīng)對抵押申請進(jìn)行審核，權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應(yīng)在登記受理之日起15日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予登記的書面答復(fù)，并予以登記發(fā)證：
(l)以依法取得房屋所有權(quán)的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載，交由抵押人收執(zhí)，同時(shí)向抵押人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》;
(2)以預(yù)售商品房或在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在抵押合同上作記載，抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
不良資產(chǎn)包括次級貸款嗎
2020-11-16工傷賠償申請流程
2020-12-26即將被執(zhí)行的房產(chǎn)能否保全
2020-11-18法律規(guī)定拘役是否是刑罰
2021-01-15反擔(dān)保抵押是什么意思,適用哪些情況
2020-12-30效力待定合同標(biāo)的如何處理
2021-02-05民事訴訟律師費(fèi)最新標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-01民事侵權(quán)損害賠償范圍
2021-01-15家庭婦女離婚后能要贍養(yǎng)費(fèi)嗎
2021-01-11醫(yī)療保險(xiǎn)長期未繳納如何賠償
2021-01-01可變更合同的前提有什么
2021-01-01辭職在下個(gè)月發(fā)工資合法嗎
2021-01-24房地產(chǎn)投資技巧
2020-11-19勞動(dòng)合同變更書需要兩份嗎
2021-01-21認(rèn)定勞動(dòng)關(guān)系司法解釋三規(guī)定是什么
2021-02-05房屋火災(zāi)屬于意外險(xiǎn)嗎
2020-12-04汽車追尾事故理賠是怎樣進(jìn)行的
2020-12-25貨車貨運(yùn)出險(xiǎn)如何理賠
2021-02-08保險(xiǎn)人履行對免責(zé)條款提示、明確說明義務(wù)的范圍包括哪些
2021-01-16被保險(xiǎn)人的家庭成員故意造成保險(xiǎn)事故的,保險(xiǎn)人可以追償嗎
2021-03-13