房產(chǎn)抵押需要本人去簽字嗎

必須本人去辦理的，貸款申請(qǐng)一般需要提供的申請(qǐng)資料：

1.身份證明資料。

2.婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等。

3.本地居住證明資料：近一年任意3個(gè)月固定電話繳費(fèi)清單，或水電費(fèi)繳費(fèi)清單等公用事業(yè)收費(fèi)單據(jù)，或其他可以證明住址的資料。

4.擔(dān)保證明資料：抵押物權(quán)屬證明。有共有權(quán)人的，還需提供共有權(quán)人同意抵押聲明或要求共有權(quán)人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔(dān)保方式的，還需提供相應(yīng)證明資料。

5.用途證明資料：貸款用途為購(gòu)車/購(gòu)車位的：須提交能夠證明購(gòu)房用途真實(shí)性的資料，如購(gòu)車/購(gòu)車位合同、認(rèn)購(gòu)意向書、定金收據(jù)、首付款收據(jù)等。

6.還款能力證明資料：我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水；社保賬戶流水或個(gè)人納稅單等。

申請(qǐng)個(gè)人貸款需要符合以下這些條件：

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為?能力的中國(guó)公民；

2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；

3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄；

4、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；

5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；

6、銀行規(guī)定的其他條件。

貸款注意事項(xiàng)

1、向銀行提供資料要真實(shí)，提供本人住址、聯(lián)系方式要準(zhǔn)確，變更時(shí)要及時(shí)通知銀行；

2、貸款用途要合法合規(guī)，交易背景要真實(shí)；

3、根據(jù)自己的還款能力和未來(lái)收入預(yù)期，選擇適合自己的還款方式；

4、申請(qǐng)貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過(guò)家庭總收入的50%；

5、認(rèn)真閱讀合同條款，了解自己的權(quán)利義務(wù)；

6、要按時(shí)還款，避免產(chǎn)生不良信用記錄；

7、不要遺失借款合同和借據(jù)，對(duì)于抵押類貸款，還清貸款后不要忘記撤銷抵押登記；

8、提前還款必須要提前一個(gè)月與銀行溝通才可以辦理。

9、外地人辦理商業(yè)貸款一般銀行要求借款人在本地有穩(wěn)定的收入外，還要到戶口所在地開據(jù)戶籍證明(有的銀行還要求辦公證)；而房屋置業(yè)擔(dān)保公司對(duì)外地人的要求要在本地有收入外再辦理個(gè)暫住證即可。

根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答可以得出，要申請(qǐng)房產(chǎn)抵押，一般需要本人前去辦理，而且所需要的材料包括了身份證明材料，婚姻證明，材料，居住證明，材料和貸款用途證明材料等等，如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。