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賣房時(shí)有協(xié)議離婚材料可不到場(chǎng)嗎
賣房時(shí)有協(xié)議離婚材料可不到場(chǎng)嗎
《民法典》于2021年1月1日生效，《物權(quán)法》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效。
《民法典》生效前的規(guī)定：
男女雙方協(xié)議離婚時(shí)，如果房屋已經(jīng)辦理了過(guò)戶登記的，有離婚協(xié)議書(shū)和其他材料的，當(dāng)事人是不需要到場(chǎng)也可以交易房屋的。
《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》
第三十九條?所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
第四十條?所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。
第四十一條?法律規(guī)定專屬于國(guó)家所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，任何單位和個(gè)人不能取得所有權(quán)。
以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，男女雙方協(xié)議離婚時(shí)，如果房屋已經(jīng)辦理了過(guò)戶登記的，有離婚協(xié)議書(shū)和其他材料的，當(dāng)事人是不需要到場(chǎng)也可以交易房屋的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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湯旭杰律師，江蘇宗澤律師事務(wù)所專職律師，從業(yè)以來(lái)，一直秉承嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的理念，專注于將理論知識(shí)與辦案實(shí)務(wù)相結(jié)合，善于發(fā)掘當(dāng)事人的痛點(diǎn)，在法律框架下給出有效的解決方案，以精湛的業(yè)務(wù)和高度負(fù)責(zé)的敬業(yè)精神，務(wù)求每一個(gè)案件最大限度維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，得到了當(dāng)事人的一致好評(píng)！
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