個(gè)人開(kāi)荒地能買(mǎi)賣(mài)嗎

在我國(guó)土地屬于國(guó)家所有或者集體所有。個(gè)人開(kāi)荒的，要取得國(guó)家或者集體同意，未經(jīng)同意，國(guó)家或者集體有權(quán)隨時(shí)收回。開(kāi)荒人是不享有法出售權(quán)利的。

對(duì)“四荒地”的承包，法律有一些特別的規(guī)定。

廣義的荒地指可供開(kāi)發(fā)利用和建設(shè)而尚未開(kāi)發(fā)利用和建設(shè)的一切土地，主要包括宜農(nóng)、宜林和宜牧荒地等。狹義的荒地通常指宜農(nóng)荒地。

首先，根據(jù)《土地承包法》第45條規(guī)定，對(duì)農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，通常實(shí)行農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員人人有份的家庭承包;對(duì)不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等“四荒地”，可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。

采取招標(biāo)、拍賣(mài)等方式的承包，也稱(chēng)“其他方式的承包”。其他方式的承包并非集體經(jīng)濟(jì)組織成員人人有份的承包，承包人也不局限于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員。本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的以外的農(nóng)戶(hù)、組織等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者依照法律規(guī)定和承包合同的約定，都可取得對(duì)這些土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)、業(yè)目的的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

其次，承包人不受身份的限制?！八幕牡亍背邪讲皇軈^(qū)域、戶(hù)籍、單位和個(gè)人的限制。在同等條件下，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民可以?xún)?yōu)先承包。

最后，在開(kāi)發(fā)治理時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

律霸網(wǎng)小編提醒您:在我國(guó)土地屬于國(guó)家所有或者集體所有。個(gè)人開(kāi)荒的，要取得國(guó)家或者集體同意，未經(jīng)同意，國(guó)家或者集體有權(quán)隨時(shí)收回。開(kāi)荒人是不享有法出售權(quán)利的。如果你有其他問(wèn)題，可以向我們的律師進(jìn)行咨詢(xún)。