承包開(kāi)荒地種果樹(shù)歸誰(shuí)

歸承包者。

開(kāi)荒地被征用，應(yīng)否得到補(bǔ)償

國(guó)家對(duì)土地實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)制度，合法的土地承包受法律保護(hù)。對(duì)于你開(kāi)荒占地行為，盡管村委會(huì)當(dāng)初是鼓勵(lì)并認(rèn)可的，但這不能等于你已經(jīng)取得開(kāi)荒地的合法承包手續(xù)。你未經(jīng)土地所有權(quán)人批準(zhǔn)，沒(méi)有實(shí)際取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，同樣屬于非法占有土地行為，不受法律保護(hù)。既然你未取得合法承包手續(xù)，其所占荒地的權(quán)屬是集體所有，修路占地由此而補(bǔ)償?shù)目铑~應(yīng)該歸集體所有。

但同時(shí)，因你開(kāi)荒利用荒地耕種或栽植果樹(shù)，村委當(dāng)初持鼓勵(lì)和認(rèn)可態(tài)度，說(shuō)明村委會(huì)雖然對(duì)村民取得開(kāi)荒地承包權(quán)持否認(rèn)態(tài)度，但對(duì)村民耕種荒地行為是同意并支持的，那么，你在荒地上種植的果樹(shù)所投入了大量的人力和財(cái)力，應(yīng)該得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。其中的果樹(shù)補(bǔ)償費(fèi)等“地上附著物和青苗”一類(lèi)的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)歸投入者所有。

農(nóng)村開(kāi)荒地承包年限是多久

根據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，對(duì)于農(nóng)村開(kāi)荒地承包年限，由發(fā)包人和承包人在合同中作出約定。但如果確定土地用途的，不能超過(guò)第二十一條規(guī)定的期限。

《農(nóng)村土地承包法》

第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。

第四十九條以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣(mài)方式承包的，承包費(fèi)通過(guò)公開(kāi)競(jìng)標(biāo)、競(jìng)價(jià)確定;以公開(kāi)協(xié)商等方式承包的，承包費(fèi)由雙方議定。

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