土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的特點(diǎn)是什么

1、承包方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的條件具有限定性。農(nóng)村土地(特別是耕地)是農(nóng)民最基本和最可靠的生活保障，是他們的安身立命之本，對此，耕地、林地、草地，實(shí)行人人有份的家庭承包方式，農(nóng)戶取得土地承包經(jīng)營權(quán)就意味著該戶農(nóng)民生存權(quán)得到了一定保障或保證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓使原承包方全部或部分失去農(nóng)村承包地，并在承包期內(nèi)無權(quán)向發(fā)包方要求以家庭承包方式承包農(nóng)村土地，只有農(nóng)民可以完全不依靠土地生活的時候，才應(yīng)允許轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。因此，承包方“有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源”。

2、受讓方主體資格的限定性?？蓪⒉糠只蛘呷砍邪厣系摹巴恋爻邪?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶”。該條對受讓方有兩方面的要求：其一，受讓方原來必須從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營;其二，受讓方是農(nóng)戶，即農(nóng)戶是受讓土地承包經(jīng)營權(quán)的受讓方(流進(jìn)方)。而其他形式農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)(除農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換外)，其流進(jìn)方是一切農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者，實(shí)際上除農(nóng)戶外，還包括法人、其他組織、自然人。

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓是最為徹底的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式。土地承包經(jīng)營權(quán)以其他方式流轉(zhuǎn)的(除互換外)，承包方繼續(xù)維持與發(fā)包方的承包關(guān)系不變，但土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，承包方將全部或者部分承包地的土地承包經(jīng)營權(quán)，在剩余承包期內(nèi)徹底讓渡給他人，承包方與發(fā)包方在該承包地上的承包關(guān)系隨之終止，由受讓方的的農(nóng)戶與發(fā)包方確立新的承包合同關(guān)系。因此，農(nóng)民朋友在進(jìn)行承包地轉(zhuǎn)讓時應(yīng)對其后果有足夠的認(rèn)識，以免發(fā)生自己的非農(nóng)職業(yè)或收入發(fā)生重大變化，影響自己的生活時，想要回承包地卻沒有法律依據(jù)的窘境。

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