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寧波
土地到期后需要如何解決
律霸網(wǎng)小編去查了一些資料，在此要做一些細化的解釋。
首先，根據(jù)《中華人民共和國憲法》，土地的所有權(quán)歸國家和集體所有。其中民用住宅用地權(quán)限最高為70年，也就是說土地到期后，國家還是要收回重新分配的，并不是誤傳的土地永久權(quán)。
土地所有權(quán)70年到期后，房屋所有權(quán)怎么算?
這里房屋屬于個人產(chǎn)權(quán)，是私有財產(chǎn)權(quán)的一種，是永久的，沒有期限的。只要房產(chǎn)沒有完全毀滅就能一直享有。農(nóng)村宅基地房屋只要不塌就可以一直使用，房子也一直是產(chǎn)權(quán)人的。
土地到期后如何辦?
1、大家最熟悉的拆遷，會對業(yè)主進行補償和重新安置等辦法解決
2、延長土地使用期限，補交土地出讓金。只要房子還能住就得續(xù)簽土地，這個比較適合農(nóng)村固定的宅基地，根據(jù)當時的樓面毛地指導價格，依一定比例繳費就可。
所以小編最后總結(jié)一下，土地仍就不是私有，你能永久持有的只是你的房屋所有權(quán)而已，只要不塌永遠都可以住。
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